Descrizione
Splendida villa di design nella periferia di Rovigno a Kanfanar! Siamo lieti di offrire questa splendida villa di design in vendita, situata a poco più di 10 km dal mare vicino a Rovigno. La proprietà è situata in una zona molto tranquilla, ma ben collegata in termini di trasporto. La costruzione è supervisionata da un designer e architetto molto rinomato in Croazia. La data di completamento prevista è metà del 2026. La villa ha una superficie netta totale di 196 m² ed è composta da: Piano terra: Soggiorno, cucina e zona pranzo: 55,74 m²Locale tecnico: 5,33 m²Lavanderia: 5,53 m²Sauna: 3,00 m²Camera da letto (1): 19,53 m²Bagno (1): 6,08 m²Bagno (2): 6,04 m²Terrazza coperta (50%): 15,54 m²Ingresso coperto (50%): 6,05 m²Scala: 6,12 m²Corridoio: 5,62 m² Primo piano: Corridoio: 4,55 m²Camera da letto (2): 19,60 m²Bagno (3): 6,04 m²Camera da letto (3): 20,49 m²Bagno (4): 6,04 m²Terrazza scoperta (50%): 7,77 m²Terrazza scoperta (50%): 3,04 m²Scala: 6,12 m² La villa viene venduta "chiavi in mano" e i futuri proprietari avranno la possibilità di scegliere determinati materiali per la costruzione. La villa sarà dotata anche di piscina! Condizioni di pagamento: deposito del 30% (registrazione sul titolo di proprietà)35% dopo il completamento della costruzione grezza (Roh-bau)35% dopo il rilascio del permesso di abitabilità Rif: RE-U-37013Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
