Descrizione
Comune di Gradara (cap 61012) Prov Pesaro Urbino. Via strada San Savino 12/1.
€1.450.000.
Immagina una villa elegante situata su una collina, circondata da una lussureggiante vegetazione, con una vista panoramica mozzafiato sulla natura circostante. La prorietà, è caratterizzata da ampie vetrate che si aprono su un vasto terrazzo, creando un perfetto connubio tra interno ed esterno.
Il terreno ha una metratura di 13 ettari, piantumati con ulivi e ciliegi; inoltre, sono presenti tre pozzi d’acqua.
La piscina e la vasca idromassaggio, sono situate in una posizione strategica, ovvero si estendono verso l'orizzonte, riflettendo il cielo e la vegetazione circostante è circondata da lettini prendisole e ombrelloni, creando un angolo di relax ideale per godere del sole e della tranquillità. Accanto alla piscina, un'area lounge offre spazio per godersi un aperitivo al tramonto, mentre i suoni della natura creano un'atmosfera serena.
All'interno, la villa è arredata con gusto e offre spazi ampi e luminosi. Un soggiorno accogliente, con camino e divani confortevoli, invita a momenti di convivialità, mentre una cucina moderna e ben attrezzata è perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare in compagnia.
La zona benessere è un vero e proprio rifugio: una sauna finlandese offre un'esperienza di relax profonda, con vista sul panorama naturale, permettendo di rigenerarsi dopo una giornata all'aperto.
Le camere da letto sono eleganti e rilassanti, molte delle quali con balconi privati che si affacciano sulla natura, offrendo un risveglio indimenticabile.
Questa villa con vista panoramica è il luogo ideale per chi cerca un rifugio di lusso immerso nella bellezza della natura, dove ogni dettaglio è pensato per garantire comfort, relax e benessere.
La proprietà ha una metratura di 508 mq e si eleva su quattro livelli, collegati da un ascensore interno ed è così composta.
Piano interrato.
Un grande garage dove è possibile parcheggiare almeno due autovetture.
La zona relax: sauna, vasca idromassaggio, doccia e bagno.
Sia dalla scala interna che utilizzando l’ascensore si accede al piano terra.
Piano terra - Zona giorno:
Un ampio soggiorno dal quale è possibile accedere alla grande terrazza coperta con vista panoramica sia sulla piscina che nella natura circostante; una grande cucina abitabile completa e arredata; uno studio; un tinello; una dispensa ed infine un bagno. Sia dalla scala interna che utilizzando l’ascensore si accede al primo piano.
Piano primo – Zona notte:
Due ampie stanze da letto matrimoniali, una stanza dal letto singola, un ampio ripostiglio (dove potrebbe essere realizzata una quarta stanza da letto matrimoniale) un altro ripostiglio ed infine due bagni. Al piano primo si accede anche direttamente da una scala esterna. Sia dalla scala interna che utilizzando l’ascensore si accede al secondo ed ultimo piano.
Piano secondo:
Un ampia mansarda che potrebbe essere destinabile ad altre destinazioni d’uso.
Servizi:
Negozio alimentare a 3 km, supermercato 5 km, ristorante 1 km, fermata bus 2 km, stazione ferroviaria 5 km, spiaggia sabbiosa "Baia Vallugola" 4.5 km.
Attrazioni nelle vicinanze: Cattolica 7 km, Pesaro 12 km, Misano World Circuit 15 km, Urbino 35 km, San Marino 45 km.
Aeroporto di Rimini a 30 minuti di macchina.
Bologna 1h. 20 min.
Località:
Gradara è un affascinante borgo medievale situato nella regione Marche, in provincia di Pesaro e Urbino. È famoso per il suo castello, il Castello di Gradara, che è uno dei meglio conservati d'Italia e rappresenta un esempio magnifico di architettura fortificata. La struttura, con le sue torri e le mura imponenti, offre una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante e sul mare Adriatico.
Il borgo è caratterizzato da stradine acciottolate, case in pietra e un'atmosfera suggestiva che sembra riportare indietro nel tempo. Gradara è anche nota per il suo legame con la tragica storia d'amore di Paolo e Francesca, narrata da Dante nella "Divina Commedia". Questo tema romantico attira molti visitatori, rendendo Gradara una meta interessante per coloro che amano la letteratura e la storia.
Oltre al castello, il paese offre diverse attrazioni culturali e storiche, come la Chiesa di Santa Maria delle Grazie e diverse piazze pittoresche. Gradara è anche un luogo ideale per passeggiate e escursioni, grazie ai paesaggi collinari che la circondano. Durante l'anno, il borgo ospita eventi e manifestazioni, tra cui rievocazioni storiche, festival e mercatini, che animano le sue strade e attraggono visitatori da ogni parte.
In sintesi, Gradara è una località che combina storia, cultura e bellezze naturali, rendendola una tappa imperdibile per chi visita le Marche.
ChatGPT said:
Municipality of Gradara (Postal Code 61012) Province of Pesaro Urbino. Via Strada San Savino 12/1.
€1,450,000.
Imagine an elegant villa situated on a hill, surrounded by lush greenery, with breathtaking panoramic views of the surrounding nature. The property is characterized by large windows that open onto a spacious terrace, creating a perfect blend of indoor and outdoor living.
The land spans 13 hectares, planted with olive trees and cherry trees; additionally, there are three water wells on the property.
The swimming pool and hot tub are strategically positioned, extending toward the horizon, reflecting the sky and surrounding vegetation. They are surrounded by sunbeds and umbrellas, creating an ideal relaxation corner to enjoy the sun and tranquility. Next to the pool, a lounge area provides space to enjoy an aperitif at sunset, while the sounds of nature create a serene atmosphere.
Inside, the villa is tastefully furnished and offers spacious, bright areas. A cozy living room, with a fireplace and comfortable sofas, invites social moments, while a modern, well-equipped kitchen is perfect for preparing delicious meals to share with others.
The wellness area is a true refuge: a Finnish sauna offers a deep relaxation experience, with a view of the natural landscape, allowing you to rejuvenate after a day outdoors.
The bedrooms are elegant and relaxing, many with private balconies overlooking nature, offering an unforgettable awakening.
This panoramic villa is the ideal place for those seeking a luxurious retreat immersed in the beauty of nature, where every detail is designed to ensure comfort, relaxation, and well-being.
The property has a surface area of 508 square meters and is spread over four levels, connected by an internal elevator. It is laid out as follows:
Basement:
A large garage where at least two cars can be parked.
A relaxation area: sauna, hot tub, shower, and bathroom.
Access to the ground floor via the internal staircase or the elevator.
Ground Floor – Day Zone:
A spacious living room with access to a large covered terrace with panoramic views of both the pool and the surrounding nature.
A large, fully furnished kitchen.
An office.
A dining room.
A pantry.
A bathroom.
Access to the first floor via the internal staircase or the elevator.
First Floor – Night Zone:
Two large double bedrooms.
One single bedroom.
A spacious storage room (which could be turned into a fourth double bedroom).
Another storage room.
Two bathrooms.
Access to the first floor is also available via an external staircase.
Access to the second and last floor via the internal staircase or the elevator.
Second Floor:
A large attic that could be used for other purposes.
Services:
Grocery store: 3 km.
Supermarket: 5 km.
Restaurant: 1 km.
Bus stop: 2 km.
Train station: 5 km.
Sandy beach "Baia Vallugola": 4.5 km.
Nearby attractions: Cattolica 7 km, Pesaro 12 km, Misano World Circuit 15 km, Urbino 35 km, San Marino 45 km.
Rimini Airport: 30 minutes by car.
Bologna: 1h 20min.
Location: Gradara is a charming medieval village located in the Marche region, in the province of Pesaro and Urbino. It is famous for its castle, the Gradara Castle, which is one of the best-preserved castles in Italy and represents a magnificent example of fortified architecture. The structure, with its towers and imposing walls, offers breathtaking panoramic views of the surrounding countryside and the Adriatic Sea.
The village is characterized by cobbled streets, stone houses, and an evocative atmosphere that seems to transport visitors back in time. Gradara is also known for its connection to the tragic love story of Paolo and Francesca, narrated by Dante in the "Divine Comedy." This romantic theme attracts many visitors, making Gradara an interesting destination for those who love literature and history.
In addition to the castle, the town offers various cultural and historical attractions, such as the Church of Santa Maria delle Grazie and several picturesque squares. Gradara is also an ideal place for walks and excursions, thanks to the surrounding hills. Throughout the year, the village hosts events and celebrations, including historical reenactments, festivals, and markets, which enliven its streets and attract visitors from all over.
In summary, Gradara is a location that combines history, culture, and natural beauty, making it a must-see destination for anyone visiting the Marche region.
