Descrizione
Villa con piscina vicino al mare, a soli 800 metri dalla spiaggia di Novigrad, Istria! Un tempo tranquillo villaggio di pescatori, Novigrad si è evoluto in una meta ambita per i turisti provenienti da tutta Europa e oltre, molti dei quali tornano anno dopo anno. Nonostante la sua crescente popolarità, Novigrad ha conservato il suo irresistibile fascino di tranquilla città costiera, offrendo un'atmosfera mediterranea intima e autentica. Estendendosi lungo la costa occidentale dell'Istria, la Riviera di Novigrad si estende da Dajla alla foce del fiume Mirna, vantando una costa panoramica e accessibile di spiagge rocciose e di ciottoli. Situata appena fuori Novigrad, questa splendida casa di 197 mq su un terreno di 583 mq con piscina è ora disponibile per la vendita. La sua posizione privilegiata e la costruzione di alta qualità assicurano comfort e soddisfazione a lungo termine. Progettata con un'estetica senza tempo, la casa si fonde perfettamente con il quartiere circostante e il paesaggio naturale. È strutturata come un'unica unità residenziale su due piani. Il piano terra è caratterizzato da uno spazio open space che integra cucina, sala da pranzo e soggiorno, che si apre su una terrazza coperta. Inoltre, questo piano comprende un bagno, un ripostiglio e una lavanderia. Il piano superiore è composto da tre spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, che garantiscono privacy e praticità. L'area esterna è splendidamente paesaggistica, chiusa per la privacy e dispone di una piscina con terrazza solarium, creando un ambiente ideale per il relax. Grazie alla sua posizione eccellente e alla disposizione interna ed esterna ben pianificata, questa proprietà offre l'opportunità perfetta per una vita familiare confortevole o come investimento redditizio nel mercato degli affitti per le vacanze. Il prezzo di listino si applica alla proprietà nella sua fase di costruzione finale, escluso l'arredamento, consentendo al futuro proprietario di personalizzare gli interni in base al proprio gusto e alle proprie preferenze personali. Rif: RE-U-37015 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima di visitare gli immobili.
