Descrizione
All'interno del prestigioso castello di Jouars-Pontchartrain, costruito nel XVII secolo e classificato monumento storico, la vostra agenzia BARNES Yvelines vi invita a scoprire questo eccezionale triplex con terrazza, frutto di una ristrutturazione storica di alto livello. Questa ristrutturazione di alto livello è riuscita a valorizzare gli elementi architettonici d'epoca (pavimenti in parquet a spina di pesce, maestosi caminetti, raffinate modanature) integrando al contempo caratteristiche moderne ed eleganti. Con una superficie generosa (97,26 m² Carrez), questa proprietà eccezionale si presenta come segue: - Al piano terra, un ingresso con ripostiglio. - Al primo livello, un ampio soggiorno inondato di luce con cucina a vista dal design contemporaneo, completamente attrezzata e caratterizzata da finiture di pregio. Una suite padronale con bagno con doccia e WC separato completa questo livello. - Al 2° e ultimo piano troverete due camere da letto, uno studio, un bagno separato e un bagno con doccia. Rimarrete affascinati dall'ambiente verdeggiante, che comprende un parco allestito come un giardino alla francese, con aree adibite ad alveari, barbecue e percorso vita nel bosco. Il tutto decorato con stagni e costeggiato da un fiume, offrendo un ambiente di vita privilegiato a soli 30 minuti da Parigi, in una zona ricca di storia, dove la raffinatezza architettonica di un tempo incontra l'eccellenza del comfort moderno. Situata in posizione ideale, questa eccezionale proprietà è vicina a tutti i servizi: negozi, asili, scuole, college e scuole superiori. I trasporti pubblici (autobus e linea N per Parigi Montparnasse a 2 km di distanza) e le strutture sportive e culturali, tra cui un campo da golf, arricchiscono l'eccezionale qualità della vita offerta da questo luogo unico. Ideale per una famiglia o come investimento locativo, questo complesso offre la possibilità di beneficiare di notevoli vantaggi fiscali (legge sui monumenti storici 2025). Consegna prevista per il 3° trimestre 2025. Possibilità di acquistare un posto auto aggiuntivo. Il vostro consulente Antoine Béthune è a vostra disposizione al numero +33(0)6 74 92 04 89 per qualsiasi domanda e richiesta di visita. Nessun procedimento in corso. Riscaldamento elettrico individuale e acqua calda. Comproprietà di 62 lotti principali. Commissioni a carico del venditore. Costi di trasferimento ridotti. SCONTO ECCEZIONALE DEL 5% sul prezzo esposto per qualsiasi prenotazione effettuata entro il 31/03/2025. Commissioni a carico del venditore - Numero di lotti in comproprietà: 62 - Antoine BETHUNE - Agente commerciale - EI - RSAC 884652892
