Descrizione
Casa di lusso con piscina in vendita a Verteneglio, Istria! Situata nella pittoresca parte nord-occidentale della penisola istriana, Verteneglio è un'incantevole cittadina situata in cima a una collina alta 141 metri, circondata da rigogliosi vigneti e uliveti. Ciò che rende Verteneglio unica è la sua rara caratteristica geologica: sorgendo su "quattro terre", è l'unico posto in Istria in cui sono presenti tutti i tipi di terreno presenti nella regione. Con un'estensione di 33 km², il comune si estende dalla splendida costa adriatica ai paesaggi verdi e ondulati dell'entroterra istriano. Verteneglio è un vero mix di edonismo e avventura, offrendo vigneti panoramici, cantine con vini pregiati, cucina tradizionale istriana, parchi naturali mozzafiato, grotte e sentieri pittoreschi che conducono attraverso prati e foreste a spiagge incontaminate con acque cristalline. La città e i suoi dintorni combinano perfettamente viste sul mare, fascino agricolo e villaggi tranquilli, creando un equilibrio ideale tra natura e comfort moderni. A breve distanza da questa cornice idilliaca, una lussuosa casa di 244 mq. con piscina è ora disponibile per la vendita. Questa proprietà offre un mix perfetto di tranquillità rurale e vicinanza al mare e alle comodità urbane. Progettata con una costruzione di alta qualità per un comfort a lungo termine, la casa si estende su due piani. Caratteristiche della proprietà: Piano terra: spazio abitativo open space che collega soggiorno, sala da pranzo e cucina, con accesso diretto a una terrazza coperta con cucina estiva. Ulteriori servizi includono una palestra con sauna e doccia, un bagno per gli ospiti, locali di servizio e ripostiglio. Primo piano: tre spaziose camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso a una terrazza con vista mozzafiato. Spazio esterno: un giardino recintato e splendidamente paesaggistico pieno di vegetazione mediterranea, completato da una piscina privata con area prendisole. Il territorio intorno alla villa è di 774 mq. Con la sua posizione privilegiata, il design di alta qualità e il comfort eccezionale, questa proprietà è la scelta ideale per una lussuosa casa di famiglia o un investimento altamente redditizio nel mercato degli affitti turistici. Rif: RE-U-37037 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima di visitare gli immobili.
