Descrizione
Villa su 3 livelli fronte mare a Slano - Splendida vista mare e accesso diretto al mare! Situata proprio sul lungomare di Slano, questa villa su 3 livelli (214 m²) sorge su un terreno di 692 m² con una discesa a cascata verso la spiaggia e ormeggi per barche. Questa eccezionale proprietà offre accesso diretto alla spiaggia, terrazze, parcheggio privato gratuito e WiFi gratuito. Nelle giornate di sole, gli ospiti possono godersi il camino esterno della villa, l'area barbecue o semplicemente rilassarsi e ammirare la vista mozzafiato sul mare. La villa è completamente attrezzata con aria condizionata per il massimo comfort. Caratteristiche della proprietà: 3 camere da letto, 2 soggiorni, cucina moderna completamente attrezzata (lavastoviglie, forno, ecc.), 2 bagni (con vasca), TV a schermo piatto, casa extra di 50 m² che può essere utilizzata come spazio per ospiti o personale, magnifiche terrazze con vista sul mare, cenare all'aperto nel patio privato utilizzando il barbecue incorporato o trascorrere la giornata all'aperto nella panoramica area picnic della villa. La villa è adibita ad affitto, con categoria 4**** e un'eccellente recensione su booking.com (punteggio 9,5). Una rara opportunità per un rifugio al mare con viste impareggiabili e accesso diretto alla spiaggia! Nota legale: la villa è di proprietà dell'azienda. Il prezzo di 1,8 milioni di euro è applicabile in caso di acquisto da parte dell'azienda. Il prezzo di 2,1 milioni di euro si applica all'acquisto di immobili senza l'azienda. EXTRA - Il venditore vende anche 1693 mq di terreno agricolo di fronte alla strada. Il prezzo è di 33.860 euro. Può essere utilizzato per un parcheggio aggiuntivo e per il giardinaggio. Il venditore idealmente venderebbe entrambe le proprietà insieme. Rif: RE-LB-IRO30071. Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima di visitare gli immobili.
