Descrizione
Esclusivo attico di lusso nel cuore del 1° distretto di Vienna: gioiello storico con splendore moderno! Uno dei tre attici esclusivi nel cuore del 1° distretto di Vienna! Benvenuti in questo attico da sogno, uno dei tre attici esclusivi in uno degli edifici in stile guglielmino più belli di Vienna, costruito nel 1869 secondo i progetti di Carl Tietz. Questo splendido attico si estende su una generosa superficie di 362,51 m² e offre una combinazione unica di fascino storico e lusso moderno. Disposizione delle stanze: anticamera con bagno per gli ospiti: quando si entra nell'attico, si viene accolti da un'ampia anticamera con un bagno per gli ospiti separato. Soggiorno molto spazioso: l'imponente soggiorno offre abbastanza spazio per ritrovi accoglienti o serate in compagnia. Cucina separata: la cucina ben attrezzata è l'ideale per cuochi amatoriali e creazioni culinarie. Tre camere da letto: ogni camera da letto ha il proprio bagno con doccia e WC, il che garantisce privacy e comfort. Camera da letto padronale: la camera da letto padronale colpisce con un ampio guardaroba e un lussuoso bagno con vasca, doccia e WC. Due bagni: sono inoltre disponibili due bagni separati. Due terrazze: godetevi le spaziose terrazze con un'impressionante superficie totale di 288,28 m². Piscina privata: rilassatevi nella vostra piscina privata sulla terrazza, un punto forte unico di questo attico. Superficie abitabile ca. 362,51 m2 Superficie seminterrato ca. 4,07 m2 Superficie terrazza ca. 288,28 m2 Bagni 4 WC 5 Terrazze 2 Seminterrato 1 Garage 1 Punti salienti: Ampio spazio abitativo: con un'impressionante superficie di ca. 362,51 m², avete abbastanza spazio per le vostre idee di vita creative. Eleganza inondata di luce: soffitti alti e ampie finestre creano un'atmosfera luminosa e invitante. Piscina privata: un punto forte esclusivo di questo attico è senza dubbio la piscina privata sulla terrazza, un luogo di relax e refrigerio. Strutture comunitarie: l'edificio offre una cantina di vini di prima classe con sala per feste, spazio di stoccaggio di 4,07 m² e un garage. Posizione: la posizione dell'edificio in stile guglielmino è imbattibile. Circondato da edifici storici e situato in una tranquilla zona residenziale, questa posizione offre tutti i vantaggi del 1° distretto: esclusive opportunità di shopping, attrazioni culturali sotto forma di musei e sale concerti, nonché scuole e parchi ben curati si trovano nelle immediate vicinanze. L'eccellente posizione consente inoltre l'accesso a una varietà di ristoranti, bar e caffè raggiungibili a piedi. La vicinanza alle stazioni della metropolitana come "Stadtpark" e "Karlsplatz" e a diverse fermate di autobus e tram garantisce facili collegamenti e accessibilità. Oasi verdi come lo Stadtpark e il giardino botanico del Palazzo del Belvedere sono rapidamente accessibili e offrono un'opportunità ideale per godersi spontaneamente aria fresca e sole. Questo attico ti offre l'opportunità unica di vivere nel cuore di Vienna e di godere ogni giorno dello splendore storico di questa città unica. La vista sulla maestosa Cattedrale di Santo Stefano e i vari comfort rendono questa offerta irresistibile. Servizi: Ripostiglio, vasca da bagno, doccia, cucina attrezzata, riscaldamento a pavimento, vista in lontananza, piastrelle, riscaldamento a pavimento, garage, gas, area barbecue, bagno per gli ospiti, aria condizionata, parquet, ascensore per passeggeri, vista sulla città, piscina, vicino alla metropolitana, lavanderia/stenditoio, cantina, cucina abitabile/cucina aperta
