Descrizione
Maremma Toscana , meraviglioso borgo immerso nel Parco delle Bandite di Scarlino, a pochi chilometri dal mare cristallino della costa toscana. Il borgo comprende quattro casali per un totale di 1100 mq, circondati da un terreno esclusivo di 18 ettari, due panoramiche piscine
Descrizione
Il borgo gode di un’esposizione solare ideale. Si accede alla proprietà percorrendo una piacevole strada circondata dalla tipica e profumata macchia mediterranea. La tenuta è composta da una villa padronale con dependance, per un totale di 400 mq, e da tre ville non distanti tra loro, ognuna contenente due appartamenti. Ogni appartamento è caratterizzato da cucina, soggiorno con camino, due o tre camere e uno o due servizi.
La villa padronale, cuore della proprietà, vanta una grande cucina abitabile, un soggiorno e una sala da pranzo. Al piano superiore si trovano quattro comode camere matrimoniali, e una mansarda funzionale, ideale come zona relax o per ulteriori camere.
Spazi esterni
Il terreno esclusivo, di circa 18 ettari, si divide tra giardino, seminativo e bosco. La vista che si estende sulla campagna circostante è mozzafiato, con panorami spettacolari visibili dalle due piscine. Un luogo ideale per momenti di relax assoluto. Ogni appartamento ha un accesso indipendente, una loggia e un giardino esclusivo. All'interno della proprietà, si possono organizzare passeggiate a cavallo e scoprire punti panoramici di rara bellezza. Negli spazi esterni comuni è posizionata una piscina panoramica molto invitante.
Stato e finiture
La proprietà è in perfetto stato di conservazione e non necessita di lavori straordinari. La famiglia proprietaria si è sempre curata di mantenere gli immobili e gli spazi verdi in ottime condizioni. Le ville sono dotate di impianti di climatizzazione e un impianto fotovoltaico da 20 KWp alimenta l'intera proprietà. L’impianto fotovoltaico è installato su una tettoia di circa 200 mq, adibita al ricovero di attrezzature e mezzi agricoli.Gli ambienti hanno un’atmosfera accogliente e tipicamente toscana, arricchita da arredi raffinati che creano un'atmosfera calda e ricercata.
Potenzialità d’uso
Questa tenuta è ideale per chi desidera vivere immerso nella natura incontaminata, continuando l'attività ricettiva di alto livello che l’attuale proprietario sta gestendo con passione e professionalità. La proprietà può anche essere utilizzata come casa vacanza o come dimora stabile, essendo ben collegata con tutti i servizi principali.
Location
La tenuta si trova nell'area del Parco Nazionale delle Colline Metallifere, un Geoparco UNESCO che racconta la storia mineraria e geologica del territorio. Le città d'arte e cultura, i siti etruschi e i borghi medievali, le zone termali e il mare azzurro della Maremma, così come le località di Siena, Pisa, Montalcino e Massa Marittima, sono tutte facilmente raggiungibili.
