Descrizione
ISTRIA, MEDULIN - Esclusiva villa moderna situata in una posizione attraente vicino alle spiagge e al centro della città. Siamo orgogliosi di presentare questa villa di prima classe e altamente lussuosa situata in una posizione attraente a soli 300 metri dalle spiagge e vicino a tutti i servizi necessari. Questa è una villa di lusso che combina perfettamente il design moderno con un elevato livello di comfort. La villa è dotata di materiali di altissima qualità e delle più moderne soluzioni tecnologiche per garantire un elevato livello di lusso, praticità e comfort, il che la rende una proprietà straordinaria per vivere e trascorrere le vacanze tutto l'anno. Cogli questa opportunità e diventa il proprietario di questa villa quasi perfetta, che ti incanterà all'arrivo. DESCRIZIONE DELLA VILLA: Oltre ai numerosi elementi di qualità di questa villa che vorremmo evidenziare, è importante per noi menzionare che la villa è composta da un totale di 175 m2 di spazio abitabile e si sviluppa su due piani, piano terra e primo piano. Il piano terra della villa presenta un ingresso con uno spazio designato per un guardaroba, che ci conduce poi in una stravagante zona giorno, progettata secondo il sistema "open space", senza pareti divisorie. Qui hai l'opportunità di trascorrere il tuo tempo nell'ampio soggiorno che occupa la parte centrale del piano terra, perfetto per rilassarti dopo una giornata attiva e per socializzare con amici e familiari. Direttamente collegate al soggiorno ci sono una spaziosa sala da pranzo, abbastanza grande per tutta la famiglia, e una cucina moderna e superbamente attrezzata con un'isola. Ciò che adorna il piano terra della villa sono le generose pareti scorrevoli in vetro, che collegano senza compromessi l'interno della villa con il cortile esterno. Ciò crea una sensazione di infinito nella comunicazione tra l'interno della villa e il giardino paesaggistico. Così, con accesso diretto dal soggiorno, puoi accedere alle terrazze coperte e alla piscina con spiaggia e area prendisole. Una scala interna conduce al piano superiore della villa, dove ci sono tre lussuose e spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso diretto a una terrazza coperta. La stessa terrazza offre una vista sul mare e sul tramonto, rendendola ideale per sorseggiare un bicchiere del tuo vino preferito alla fine di una giornata attiva e impegnativa. DESCRIZIONE DEL GIARDINO: Lo stesso livello di attenzione alla qualità e al design è dedicato all'esterno della villa. Così, avvicinandosi al giardino recintato dalla strada asfaltata con l'aiuto di un cancello elettrico, si viene accolti da un parcheggio per 3 auto, che può essere coperto secondo i desideri o le esigenze dei futuri proprietari. La parte principale del giardino è nascosta alla vista, il tutto per garantire il massimo livello di privacy e tranquillità. In questa parte del giardino si ha la possibilità di nuotare in una piscina riscaldata di 6mX3m (18m2) con un sistema di elettrolisi dell'acqua (acqua salata). Accanto alla piscina c'è una zona prendisole e una spiaggia. Accanto alla piscina si trova la già menzionata terrazza estiva coperta, così come un'ulteriore terrazza con cucina estiva e barbecue, che è un luogo ideale per rilassarsi e divertirsi con amici e familiari. Dobbiamo sicuramente sottolineare che il cortile della villa è decorato con numerose piante mediterranee che forniscono un'atmosfera speciale durante il vostro soggiorno all'aria aperta. In questo modo, hai la possibilità di goderti la vista di ulivi secolari e numerose palme. Il verde è curato da un sistema di irrigazione automatico per una più facile manutenzione. Come contenuti aggiuntivi del cortile, ci sono anche: una doccia esterna, un ripostiglio sotto le scale, nonché un ripostiglio esterno per la caldaia e la pompa di calore. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: * La proprietà della villa è ordinata, 1/1 proprietario, senza gravami. * La villa viene venduta arredata come si vede nelle foto. * L'arredamento della villa è stato realizzato su misura esclusivamente per questa villa, con attenzione a ogni dettaglio. * Ogni stanza della villa ha l'aria condizionata e ogni spazio ha la sua TV, compresa la cucina. * Il riscaldamento a pavimento è stato installato in tutte le stanze della villa. * La villa è dotata di tapparelle elettriche e zanzariere su tutte le finestre e porte. * Per sicurezza e privacy, è stato installato un sistema di videosorveglianza e allarme di alta qualità con sensori. * La stazione di trasformazione è già stata installata e collegata e il permesso di occupazione è previsto per maggio 2025. DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE: La villa si trova in una delle zone più ambite della città di Medolino. Questa è una posizione che rende il vostro soggiorno particolarmente piacevole e unico e, oltre alla bellezza della villa stessa e alla sua posizione, un ulteriore motivo è che è circondata da proprietà di valore simili, il che rende la sua posizione ancora più lussuosa. Inoltre, la villa dista solo 300 metri dalla prima spiaggia e i futuri proprietari hanno l'opportunità di scegliere altre spiagge per cui Medolino è famosa, che sono a soli 4 minuti di auto o bicicletta dalla villa. Se state cercando una proprietà che rappresenti una casa ideale per la vostra famiglia o un'opportunità di investimento ideale, questa villa è la scelta giusta per voi. Tutti i servizi necessari sono a pochi minuti di auto dalla villa, con i primi negozi a soli 2 minuti di auto, numerosi ristoranti e bar a 3 minuti di auto, un porto turistico sicuro per barche private a soli 4 minuti di auto e molti altri elementi essenziali per la famiglia moderna di oggi. In breve, questa villa rappresenta la combinazione ideale di lusso e comodità, nonché la combinazione ideale di una perfetta casa di famiglia e una proprietà che si adatta senza compromessi al settore immobiliare con l'obiettivo di sviluppare il turismo di lusso, il tutto con un ritorno sull'investimento quasi garantito. Per ulteriori domande, informazioni necessarie o se desideri organizzare una visita alla villa e alla sua posizione, non esitare a contattarci in qualsiasi momento. Cari clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Loren Kečan Agente con licenza E- www.dux-istra.com ISTRIA, MEDULIN - Esclusiva villa moderna in posizione tranquilla
