Descrizione
ISTRIA, MARČANA - Villa con piscina in una splendida posizione, di nuova costruzione Marčana è un comune nel sud-est della penisola istriana. Si trova a circa 12 km a nord-est di Pola, la città più grande dell'Istria. È nota come destinazione per mare, vacanze, vino e olio d'oliva. È un insediamento ricco di cultura con un mare cristallino e un paesaggio quasi irreale costituito da baie lussuose e penisole verdi. I suoi 36 chilometri di costa sono la zona costiera meno urbanizzata dell'Istria. Marčana e i suoi fertili campi verdi, con dolci colline che scendono verso nascoste insenature rocciose e villaggi e città indipendenti sono il tesoro nascosto della costa orientale dell'Istria. In un piccolo e pittoresco villaggio istriano, situato nel comune di Marčana, a soli 10 km dalla città di Vodnjan, inizierà presto la costruzione di una moderna villa. Questa lussuosa villa coprirà una superficie abitabile netta di 124 m², situata su un terreno di 463 m². Il progetto comprende un edificio a due piani da un lato e un piano terra dall'altro. La villa avrà una piscina di 27 m² e ci sarà anche un edificio ausiliario di 29 m² con camino, che fungerà da cucina estiva con grandi pareti scorrevoli in vetro. La villa sarà composta da un ingresso, servizi igienici, ripostiglio, locale caldaia e un'ampia zona open space che ospiterà la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno, che porterà a una terrazza. Sono previste tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Al primo piano ci saranno un corridoio e due camere da letto, anche con bagni privati. La casa sarà dotata di serramenti in PVC di alta qualità con tapparelle, ceramiche di grande formato, sanitari di alta qualità, riscaldamento a pavimento da 12 V, aria condizionata e installazione per telecamere e un sistema di allarme. In base all'accordo con l'acquirente, è possibile acquistare la casa completamente attrezzata con un costo aggiuntivo. Situata in una posizione tranquilla e silenziosa, questa proprietà offre l'atmosfera perfetta per vivere in un piccolo villaggio istriano, lontano dal rumore, ma allo stesso tempo molto vicino a tutti i servizi necessari. È possibile raggiungere le prime spiagge in soli 20 minuti di facile guida, mentre negozi, ristoranti e altri servizi sono disponibili a meno di 10 minuti di auto dalla casa. Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per un investimento in affitto o per una comoda vita familiare in un villaggio tranquillo, circondato dalla natura. L'inizio e il completamento previsti della costruzione sono nel periodo dal 2025 al 2026. Cari clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Marko Pavlović Vanjski suradnik E- www.dux-istra.com Tina Širol Agente con licenza E- www.dux-istra.com ISTRIA, MARČANA - Villa con piscina in una splendida posizione, di nuova costruzione
