Descrizione
Villetta bifamiliare collocata in posizione strategica, con esposizione angolare, sulla piazza centrale della ridente località balneare a pochissimi metri dalla spiaggia.
L’immobile, che si compone di due appartamenti indipendenti, entrambi in ottime condizioni e pronti per essere abitati immediatamente, sorge su un lotto di 700mq, ha una superficie totale di 182 mq.
Il primo appartamento, situato al piano terra, ha una superficie di 90 mq e si compone di un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto molto confortevoli, un bagno ed una veranda, oltre a molto spazio pavimentato con pietra tipica del luogo tutto intorno.
Il secondo appartamento, situato al 1° piano, raggiungibile tramite una scala esterna particolarmente agevole, ha una superficie di 92 mq ed è composto anch’esso da un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto molto confortevoli ed un bagno nonché da tre verande, la cui principale, molto ampia, con una spettacolare vista sullo splendido mare del Golfo di Noto, ideale per momenti di relax e cene all’aperto.
Inoltre, il lotto su cui sorge la villa dispone di una volumetria residua di 300 mc, che offre interessanti potenzialità di sviluppo, sia in termini di ampliamento dell’immobile che di realizzazione di una confortevole area verde con piscina.
La villetta si affaccia sulla centralissima piazza Sallicano, sulla quale sono in fase di completamento i lavori di riqualificazione, che la vedranno arricchita di alberature e aree giochi per bambini, il tutto nell’ambito di un più ampio progetto di riqualificazione e valorizzazione del lungomare di Lido di Noto.
Nelle immediate vicinanze è possibile fruire di tutti i principali servizi, come supermercati, ristoranti, bar, tabacchi e farmacia, il che rende questo luogo ideale per coloro che cercano una sistemazione che offra un certo grado di comodità e l'estrema vicinanza al mare senza però rinunciare alla quiete.
L’immobile dispone, inoltre, di un parcheggio interno con spazio per tre/quattro autovetture, una comodità rara a così breve distanza dal mare, anche in considerazione del fatto che all’esterno vige la sosta a pagamento.
In sostanza, un’opportunità unica per chi cerca una casa al mare pronta da vivere o da mettere a reddito, con ampie potenzialità di personalizzazione e ampliamento.
Per ulteriori informazioni chiama il Gruppo Toscano Siracusa al numero 09311382554 oppure contattaci via mail a sr.centro@gruppotoscano.it
