Descrizione
Superba villa con piscina in vendita a Kostrena, con vista mare mozzafiato! Questa lussuosa villa di design è disponibile per la vendita in una posizione privilegiata a Kostrena. Situata su un terreno di 2.100 m², la proprietà è caratterizzata da un giardino splendidamente paesaggistico e offre una splendida vista panoramica sul mare. Con una superficie totale di 300 m², la villa è progettata per offrire comfort ed eleganza. Lo spazio abitativo principale comprende una cucina completamente attrezzata con zona pranzo, un ampio soggiorno e quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. Ci sono anche tre ampie terrazze che offrono viste mozzafiato, insieme a un elegante corridoio che esalta il design sofisticato della villa. Oltre alla residenza principale, la proprietà comprende un appartamento separato di 60 m². Questa unità indipendente dispone di cucina, zona pranzo, soggiorno, camera da letto, bagno e terrazza privata, rendendola ideale per gli ospiti o per scopi di affitto. La villa è dotata di comfort di alta qualità, tra cui una grande piscina con zona solarium, pannelli solari per il riscaldamento sia dell'acqua che della piscina, nonché riscaldamento a pavimento e aria condizionata in ogni stanza. Un moderno sistema di sicurezza, con videosorveglianza HIKVISION, citofono e sistema di allarme controllato da cellulare, garantisce tranquillità. Lo spazio esterno è progettato con cura, con parcheggio per sei o sette veicoli, inclusi tre spazi coperti. Il giardino curato meticolosamente offre un ambiente sereno perfetto per il relax e gli incontri sociali. Situata a soli 15 minuti a piedi dal mare e da alcune delle spiagge più belle del Quarnero, la villa dista solo 4 km dal centro di Fiume, offrendo facile accesso ai servizi urbani pur mantenendo un senso di privacy ed esclusività. Il prezzo di vendita include mobili di alta gamma completi, rendendo questa proprietà pronta per essere abitata. È disponibile anche un'opzione di affitto a lungo termine per 5.000 € al mese. Questa villa rappresenta la combinazione perfetta di lusso, design moderno e una posizione fantastica, rendendola una scelta ideale sia per la vita in famiglia che per gli investimenti. Perché scegliere Kostrena? Kostrena è una storica città costiera menzionata per la prima volta all'inizio del XV secolo. Situata vicino a Fiume, è incorniciata dalla baia di Martinšćica e dalla baia di Bakar. La penisola di Kostrena si estende per circa 10 chilometri e degrada dolcemente verso l'Adriatico, con splendide spiagge che attraggono migliaia di visitatori ogni estate. La spiaggia più famosa e frequentata è nella baia di Žurkovo, seguita da Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova Voda e Perilo. La città è caratterizzata da un paesaggio mediterraneo, un clima mite e il suo caratteristico terreno carsico, occasionalmente influenzato dal forte vento di bora. Kostrena è composta da circa venti insediamenti, con Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići e Paveki che sono i più popolati oggi. Questa villa esclusiva a Kostrena è una rara opportunità di possedere una proprietà prestigiosa in una delle località costiere più ambite della Croazia. Che si tratti di residenza permanente, casa per le vacanze o proprietà di investimento, offre lusso, privacy e uno stile di vita eccezionale. Rif: RE-U-36045 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima di visitare gli immobili.
