Descrizione
UMAGO - Una piccola città e porto sulla costa nord-occidentale dell'Istria, rappresenta "la porta della Croazia verso l'Europa" e conquista con il suo fascino, la diversità e la ricchezza di offerte che attraverso 45 km di costa e l'interessante entroterra sintetizza le peculiarità dell'intera regione ed è forse la migliore introduzione a un'esperienza diversa del Mediterraneo. La nostra incantevole Villa con piscina e un bellissimo giardino si trova proprio vicino a Umago in un tranquillo villaggio affascinante. Su una superficie di 462,46 m2, la Villa ha un piano terra e un primo piano. Al piano terra ci sono 6 camere da letto, 2 bagni e una cucina con una grande sala da pranzo, che sono completamente attrezzate per il consolidato scopo turistico. Dalle camere, il corridoio conduce a due terrazze coperte con una superficie totale di 47,86 m2, una delle quali è utilizzata come zona colazione all'aperto con vista sul giardino splendidamente paesaggistico e sulla piscina. Al piano terra si trovano anche un ripostiglio, una cantina e un piccolo bagno esterno come aggiunta per coloro che preferiscono trascorrere del tempo nella splendida piscina. Il futuro proprietario ha la possibilità di convertire il piano terra in 2 appartamenti più grandi, dato che tutti gli impianti si trovano nel seminterrato di 32 m2. Al primo piano si trova un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina, una galleria, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 ampie terrazze con una superficie totale di 18,28 m2. La villa offre diverse opzioni di riscaldamento: - centrale (appartamento centrale) - riscaldamento a pavimento - impianto solare - condizionatori d'aria - camino La villa stessa si trova su un terreno di 610 m2, mentre accanto ad essa ci sono altri 2 lotti edificabili di 496 m2 e 610 m2, sui quali si trova una piscina, un solarium e un parcheggio, mentre dall'altro c'è un bellissimo parco e un frutteto con tre alberi di mandarino che producono annualmente oltre 150 kg di frutta. Questa proprietà è un'eccellente opportunità di investimento per turismo, vacanze o vita tutto l'anno. Documentazione: - Permesso di costruire - Permesso di utilizzo - Certificato di proprietà
