Descrizione
Villa di 170 mq su un terreno di 700 mq con piscina a Pobri sopra Opatija! La casa è situata in una posizione tranquilla e silenziosa, ma comunque vicina a tutti i servizi essenziali per uno stile di vita di alta qualità. È esposta a sud e offre una splendida vista sul mare. La proprietà si estende su tre livelli, un piano terra e due piani superiori, collegati sia da una scala interna che esterna. Il piano terra dispone di un garage e di un ulteriore serbatoio della caldaia. Entrambi i piani superiori funzionano come un appartamento duplex, con il piano inferiore composto da un soggiorno e una cucina con accesso a una terrazza, un ripostiglio e un bagno, mentre il piano superiore ospita tre camere da letto. Costruita secondo elevati standard, la villa vanta finiture di lusso, con materiali di alta qualità utilizzati ovunque. I pavimenti, i rivestimenti murali e l'isolamento (isolamento della facciata da 10 cm) soddisfano criteri di alte prestazioni. La proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento con pompa di calore e serramenti in alluminio di alta qualità per durata ed efficienza energetica. La casa viene venduta completamente arredata con mobili ed elettrodomestici di prima qualità. Il giardino splendidamente paesaggistico e ben curato è dotato di una piscina e di una casa con giardino e cucina estiva, offrendo uno spazio ideale per il relax e l'intrattenimento. Questa proprietà eccezionale è perfetta per una lussuosa casa di famiglia o come investimento di lusso per il turismo d'élite. Rif: RE-U-37173 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
