Descrizione
PRIVATE PROPERTIES PRESENTA QUESTA ECCEZIONALE PROPRIETÀ SITUATA SULLE ALTURE DEL PITTORESCO VILLAGGIO DI ALLAUCH. QUESTA SOPRATTUTTO PROPRIETÀ È COSTITUITA DA UN'AUTENTICA CASA DI ARCHITETTI IN POSIZIONE DOMINANTE CON UNA VISTA MOZZAFIATO SULLE COLLINE DI MARCEL PAGNOL E SUL PORTO DI MARSIGLIA. SU UNO SPLENDIDO TERRENO DI 1983 M² QUESTA RESIDENZA È COMPOSTA DA: AL PIANO TERRA: UN INGRESSO CHE SERVE UN GRANDE SOGGIORNO CON GRANDI VOLUMI CON LA SUA CUCINA APERTA CHE SI ESTENDE SU DUE TERRAZZE CON VISTA SULLA PISCINA E SUL MARE. DUE CAMERE DA LETTO, UN BAGNO CON DOCCIA E UN WC. AL PIANO SUPERIORE SI TROVA UNA TERZA CAMERA DA LETTO DI 24 M² CON WC E BALCONE. AL PIANO TERRA: APPARTAMENTO INDIPENDENTE TIPO 2/3 COMPOSTO DA SOGGIORNO, CUCINA ATTREZZATA, CAMERA DA LETTO, BAGNO WC E CAMERA INDIPENDENTE CHE SI APERTURA SU TERRAZZO CON VISTA PANORAMICA. GIARDINO CON DIVERSE SPECIE DI ALBERI DA FRUTTO CON IRRIGAZIONE AUTOMATICA, ANNESSI, GARAGE, CANTINA, PISCINA CON ACQUA SALATA E CUCINA ESTIVA. DPE: ENERGIA PRIMARIA: C (176KWh/m²/anno) EMISSIONI DI GAS SERRA: A (5KG CO²/m²/anno) COSTI ENERGETICI ANNUI STIMATI PER L'ABITAZIONE: TRA 2230 E 3080 EURO. MANDATO N°395611 COMMISSIONI A CARICO DEL VENDITORE. INFORMAZIONI SUI RISCHI A CUI È ESPOSTO QUESTO BENE SONO DISPONIBILI SUL SITO WEB DI GÉORISQUES: www.georisques.gouv.fr Per visitarvi e supportarvi nel vostro progetto, contattate Marc OROSCO, al numero 0623517109 o via e-mail all'indirizzo m.orosco@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento di identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Marc OROSCO, in qualità di agente commerciale di SAS PROPRIETES PRIVEES. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Marc OROSCO che agisce in qualità di agente di commercio iscritto presso la RSAC di Marsiglia 452387756 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni su fondi immobiliari e aziendali (T) e gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale MMA Entreprise polizza n° 120.137.405 Rif. mandato: 395611 - Il professionista garantisce e mette in sicurezza il tuo progetto immobiliare. Marc OROSCO (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: Marsiglia 452387756 - .
