Descrizione
Benvenuti in questo magnifico mulino, una residenza storica immersa nel cuore della campagna bretone. Con 616 m² di superficie abitabile e 3060 m² di terreno, questa eccezionale proprietà offre un ambiente di vita idilliaco e lussuoso. Attualmente gestito come tre cottage indipendenti e cinque camere con pernottamento e prima colazione, questa è un'opportunità per cambiare vita grazie all'attività esistente. Questo mulino si distingue per la sua architettura elegante e le 19 camere distribuite su quattro livelli. Rimarrete affascinati dalle sue 12 spaziose camere da letto, ognuna dotata di un comfort eccezionale. La cucina attrezzata è un vero gioiello, ideale per i buongustai e perfetta per un pernottamento e prima colazione. Gli otto bagni con doccia e la sala da bagno aggiungono un tocco di raffinatezza a questa proprietà unica. La terrazza di 86 m² esposta a sud vi invita a godervi le giornate di sole. Gli interni del mulino sono in ottime condizioni, a testimonianza di una meticolosa ristrutturazione e di una rigorosa manutenzione. Il mulino dispone inoltre di una cantina di 93 m² e di una soffitta, che offrono ulteriore spazio di stoccaggio. Finestre in alluminio e doppi vetri garantiscono un isolamento ottimale e un'eccezionale luminosità naturale. Una pompa di calore e un sistema di aspirazione centralizzato sono stati installati per un maggiore comfort. Situato a 30 km da Vannes e dal mare, vi troverete nel cuore di Brocéliande e delle sue leggende. Nelle vicinanze si trovano incantevoli città come Malestroit, Rochefort-en-Terre, La Gacilly e Paimpont. Tutti i servizi sono facilmente raggiungibili. In 10 minuti di auto troverete diversi negozi di alimentari, medici di base, fermate dell'autobus e scuole dalla scuola materna alla scuola media. In 5 minuti di auto raggiungerete una scuola materna e una scuola elementare, completando questo quadro idilliaco. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire questo mulino di persona. Le commissioni d'agenzia del 3,5% (IVA inclusa) sono a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le commissioni: € 1.060.000. Classe energetica B, Classe climatica A. Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard: tra € 3.240,00 e € 4.420,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (compresi gli abbonamenti). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente: Tony LE GOFF, Agente di vendita (Ditta individuale), RSAC 531780021, Assicurazione di responsabilità civile professionale 59 661 778
