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€ 1.990.000

Villa di 1000 mq in vendita Galtellì, Sardegna

€ 1.990.000
1.000 m² 3+ 11

Descrizione

Tenuta agricola con casale adibito ad agriturismo e circa 6 ettari di vigneto in vendita a Galtellì, borgo medioevale nella costa orientale della Sardegna, a breve distanza dallo splendido Golfo di Orosei. Il casale principale, in tipico stile sardo, di circa 70 mq, è disposto su due livelli e si compone, al piano terra, della sala ristorante, una cucina con disimpegno, spogliatoio, lavanderia, due bagni e, al piano inferiore, di un magazzino accessibile da una scala esterna.
La parte residenziale è disposta su un unico piano ed è composta da 11 camere con bagno en suite, aria condizionata, arredo in stile sardo, veranda, ingresso autonomo e affaccio sul giardino. La proprietà dispone di una piscina di 50 mq con solarium pavimentato, lettini, ombrelloni e gazebo. Un angolo di pace immerso nel verde degli olivi secolari. La tenuta è circondata da 6 ettari di terreno dove si produce olio dai 700 olivi secolari su 5 ettari e vino Cannonau e Vermentino di Sardegna nell’ettaro coltivato a vigneto. Completano la proprietà un locale separato dedicato alla produzione e all’imbottigliamento dell’olio; un fabbricato agricolo di 200 mq destinato al deposito delle attrezzature agricole, dotato di impianto fotovoltaico; infine, un pozzo privato di 20 m. L'agriturismo è situato in una posizione strategica, fra i piedi del Monte Tutta vista e le sponde del fiume Cedrino, a circa 10 km dalle meravigliose spiagge e località balneari del Golfo di Orosei, circondato da borghi affascinanti e siti archeologici. Le strade acciottolate, le abitazioni e gli edifici di un tempo passato, fanno di questo borgo un luogo magico. La vicinanza alla costa, in particolare alle spiagge di Orosei e Cala Gonone, lo rendono un importante meta turistica durante tutto il corso dell’anno.

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Dettagli

Camere:
5+
Camere da letto:
11
Bagni:
3+
Superficie interna:
1.000 m²
Classe Energetica:
A
Codice:
SARM44620
Cucine:
1
Giardino:
Privato
Numero Piani:
2
Servizi Esterni:
Piscina
Stato:
Buono
Terrazza
Indirizzo:
strada statale 129 trasversale sarda, 12

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Posizione