Descrizione
Nel cuore della Maremma toscana, affacciata su un paesaggio costiero mozzafiato e immersa in un contesto naturale di rara bellezza, sorge un'azienda agricola di prestigio che unisce tradizione e architettura contemporanea, qualità produttiva e raffinatezza estetica. La proprietà si sviluppa su circa 1.200 mq totali, suddivisi tra il piano terra e il livello seminterrato. Al piano terreno si trova la foresteria, concepita per offrire ospitalità con standard elevati grazie a spazi eleganti e ben distribuiti. L’appartamento principale comprende un ampio salone panoramico, una cucina abitabile, un secondo salotto, due camere matrimoniali in suite e ulteriori due camere, anch’esse in suite, dotate di bagno privato. Completano il piano un secondo appartamento con due camere in suite e un’abitazione separata riservata al custode. Al piano sottostante, di pari metratura, si estende la zona operativa destinata alla produzione e alla logistica aziendale. Qui trovano spazio le cantine per l’affinamento, i magazzini e i depositi, tutti funzionali e facilmente accessibili. L’anima produttiva dell’azienda si esprime nei suoi vigneti, condotti con criteri sostenibili e grande attenzione al territorio. Le varietà coltivate comprendono Vermentino, Viognier, Petit Manseng per la produzione di vini bianchi, e Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon, Petit Verdot e Syrah per i rossi. Ogni parcella viene gestita con cura sartoriale, valorizzando le caratteristiche pedoclimatiche e puntando a una produzione di etichette di alta gamma, eleganti, intense e identitarie. Questa realtà rappresenta una rara opportunità di investimento in un contesto paesaggistico esclusivo, con un equilibrio perfetto tra ospitalità di charme e produzione vitivinicola di alto profilo, già pronta per essere valorizzata su scala nazionale e internazionale.
