Descrizione
Nuova e attraente villa con piscina a Marcana, a 7 km dal mare! Superficie totale 231 mq. Terreno edificabile 1094 mq. La villa si integra perfettamente nell'insediamento e nel paesaggio di Marčana, sia nella forma che nel colore. Radicata nella tradizione ma che abbraccia la modernità, trasuda raffinata eleganza, mentre la qualità della costruzione garantisce soddisfazione a lungo termine e un elevato standard di vita. Progettata come un'unica unità residenziale, si estende su due piani con proporzioni armoniose. Il piano terra presenta un layout open concept che unisce cucina, sala da pranzo e zona giorno, conducendo a una terrazza coperta con cucina estiva. Questo livello comprende anche una camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti e locali tecnici. Il primo piano è composto da tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, nonché un corridoio e una lavanderia. Tutte le camere hanno accesso a una terrazza che si affaccia sul verde circostante. Il cortile recintato è ricco di vegetazione lussureggiante e lo spazio esterno splendidamente paesaggistico è completato da una piscina e un'area prendisole. Il prezzo di listino si riferisce alla proprietà nella sua fase finale di completamento, escluso l'arredamento, consentendo la personalizzazione in base alle preferenze personali. Con un'eccellente posizione e una disposizione interna ed esterna ben studiata, questa proprietà offre un'opportunità perfetta per una confortevole casa di famiglia o un investimento redditizio in un'attività di affitto turistico. Rif: RE-U-37260 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
