Descrizione
L'agenzia immobiliare WHITLEY REAL ESTATE & SERVICES propone in vendita questa villa di lusso di 5 locali, con una superficie di 188 m2, su un terreno di 1104 m2 con piscina, garage e diversi posti auto esterni, situata nel Parc des Veyssières a Saint-Raphaël. Situata in una zona residenziale, questa villa con caratteristiche di qualità, con giardino alberato, è composta come segue: - Al piano terra: un ampio ingresso a cattedrale con armadio e bagno per gli ospiti alto 6 metri, un primo salotto TV che si apre su una delle due terrazze coperte, un soggiorno che si apre da un lato su un giardino giapponese e dall'altro sulla zona piscina, una sala da pranzo, una cucina attrezzata che dà accesso alla seconda terrazza coperta, una camera da letto padronale con spogliatoio, bagno con doccia e WC, uno studio che può essere utilizzato come camera da letto, con una lavanderia adiacente e un garage. - Al 1° piano: due camere da letto, ciascuna con accesso al balcone, un bagno con cabina doccia e WC separato. All'esterno troverete una zona boschiva, facile da mantenere e non trascurata, che comprende una piscina con tapparella e allarme periferico a infrarossi, una zona barbecue e diverse aree relax. I vantaggi: villa di lusso, luminosa, doppia esposizione, aria condizionata reversibile, sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, giardino paesaggistico con piscina, garage, cancello elettrico, irrigazione automatica controllata, illuminazione di tutti gli spazi esterni. Spesa energetica annua stimata per un utilizzo standard: circa 1.296 € all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati all'anno 2015 (abbonamenti inclusi) Data di completamento della diagnosi: 05/07/2024 Consumo di energia primaria: 127 kWh/m2/anno. Consumo energetico finale: non comunicato Numero di mandato: 103 Commissioni a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www. georischi. governatore fr Agenzia immobiliare BARDAILLE REAL ESTATE & SERVICES con sede legale in 1 Avenue du Touring club, Résidence les Iles, 83700, SAINT RAPHAEL- Francia - EURL con capitale di 1500 euro, registrata presso il RCS di Fréjus con il n. 84948827500017 - Codice NAF 6831Z Titolare della tessera professionale "T" numero CPIo83032019000269 rilasciata dall'agenzia CCI Var senza riscossione di fondi - Responsabilità civile e professionale della società SARL ASSURANCES FREMONT PALLEAU (D.PALLEAU V.FREMONT) numero di contratto: A145821875.
