Descrizione
Canopia immobilier presenta una casa borghese costruita nel 1954, situata in una posizione ideale in un contesto ricercato - Tranquillo e luminoso - A 6 minuti a piedi dalla RER B Bagneux - Giardino e Terrazza intima - Costruzione e materiali di qualità - Splendidi volumi Situata nel quartiere residenziale di Pont Royal 'Saint-Jean', questa casa vi sedurrà con il suo carattere unico e i materiali di alta qualità. Questa casa di 6 locali e 4 camere da letto distribuita su 3 livelli offre una superficie abitabile di 130 m² e una superficie totale di 160 m². È composta come segue: Al piano giardino: un ingresso, una grande stanza con accesso diretto al giardino e alla sua terrazza, la lavanderia/locale caldaia e un garage. Al piano superiore: un ampio soggiorno con camino, una cucina/sala da pranzo, 2 camere da letto e un WC separato. Al piano superiore: un bagno con doccia, 2 camere da letto, un ufficio e un ripostiglio. Un giardino intimo con un ciliegio e una betulla, ideali per godersi le belle giornate, ma anche un laboratorio come deposito o per parcheggiare le biciclette completano la proprietà. Mansarda isolata, finestre in legno e PVC con doppi vetri, cucina, bagno con doccia e WC recentemente rifatti. Posizione privilegiata: vicino alla RER B Bagneux, agli autobus, al mercato di Cachan e ai negozi. Scuola materna ed elementare Paul Doumer. A soli 12 minuti di auto da Porte d'Orléans. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica F, Classe climatica F Abitazioni con consumi energetici eccessivi. Importo stimato della spesa energetica annua per usi standard: compreso tra € 4.120,00 e € 5.620,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (compresi gli abbonamenti). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Carta Pro. Indice dei prezzi al consumo 9401 2018 000 034 705
