Descrizione
CASA TRADIZIONALE - 7 CAMERE Situata in una zona residenziale, vicino ai negozi e anche a diverse scuole tra cui L'ALLIANCE, ANDRÉ BOULLOCHE, a pochi minuti dai trasporti (autobus e tram linea T4) e dal Lac de Sévigné. Costruita nel 1977, con tetto realizzato da "Les Compagnons de France", questa proprietà dal fascino senza tempo è pronta ad accogliere una nuova famiglia con cui scrivere nuovi capitoli. Venite a scoprire questa casa di circa 200 m² di superficie abitabile, incastonata su un terreno di 590 m², che offre un ambiente di vita idilliaco e tranquillo. Con le sue 7 stanze distribuite su 2 livelli, questa casa offre uno spazio abitativo generoso e confortevole. Al piano terra si trova un ampio ingresso che conduce a un soggiorno di circa 50 m² inondato di luce naturale, una cucina separata attrezzata, uno studio che può essere utilizzato come camera da letto e un bagno separato. Al piano superiore, un corridoio conduce a 4 camere da letto, tra cui una camera padronale, un bagno con doccia, due bagni, di cui uno separato, e uno spazio di archiviazione che dà accesso alla soffitta, che può essere convertita. Un seminterrato completo di cantina, locale caldaia, garage che può ospitare 3 veicoli e una stanza. La terrazza di 20 m², esposta a ovest, è una vera oasi di pace dove potrete godervi le giornate di sole. Il giardino curato con cura offre un'area giochi ideale per i bambini e un ambiente verde per gli adulti. La cantina, la soffitta e il seminterrato aggiungono un tocco di praticità e funzionalità a questa proprietà. Questa casa, sebbene necessiti di alcuni lavori di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un immobile dal grande potenziale. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica E, Classe climatica E Importo stimato della spesa energetica annua per usi standard: compreso tra € 4.070,00 e € 5.550,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente INSTANTiMMO: Carole Sidhoum Agente di vendita (imprenditore individuale con responsabilità limitata) RSAC 838835007 RCP AACI/16626/20601. INSTANTiMMO - Rete di agenzie immobiliari e consulenti immobiliari indipendenti. Unitevi a noi su www.instantimmo.fr.
