Descrizione
A 10 minuti dal centro città SETTORE AIX EN PROVENCE (La Molière) Magnifica casa di campagna del XVI secolo Casa tipo 5 (4 camere da letto e 1 ufficio) superficie 120 m² su terreno 269 m² Più Un monolocale adiacente di 20 m² che può essere affittato 7200 euro all'anno Ideale per un investimento e la creazione di un COWORKING da affittare vicino alla camera da letto della parte della casa Alcuni rinfreschi per finire il piano di installazione della pompa di calore Geolocalizzazione della proprietà Casa senza alcun vis-à-vis. Situata sia in campagna che nella città di AIX en Provence, vicino ai servizi, in una zona residenziale tranquilla e sicura, pur essendo circondata dalla natura, questa casa offre una vista dominante e libera sulla natura. Il terreno è molto pianeggiante, offre una vista libera e un ambiente verde per godersela. Questa casa si trova in un ambiente piacevole, ti senti come se fossi in campagna pur essendo nella città di AIX EN PROVENCE Composizione della casa Al PIANO TERRA C'è un luminoso soggiorno di 16,40 m² una piccola camera da letto o ufficio di superficie 8 m² Ingresso di 6 m² WC Al 1° piano, c'è una camera da letto di 10 m² Una camera da letto di 18 m² più spogliatoio, Magnifico bagno di 12 m² WC separato Al 2° piano Una camera da letto di 7 m² Una camera da letto di 14 m² Una camera da letto di 15 m² a metà (altezza inferiore a 1,8 m) Un bagno con doccia walk-in WC separato DPE effettuato il 06/10/2023, ovvero consumo E 268 kwh/m²/anno e C 26 kg co²/m²/anno Importo medio stimato della spesa energetica annua per un uso standard stabilito dai prezzi di energia dell'anno 2021: tra 1316 euro e 1780 euro 542.000 EUR FAI - spese a carico del venditore Questo annuncio ti è proposto da MONSIEUR HICHAM DGHOUGHI AVIGNON RSAC: 849115738 Iscritto al Registro delle Imprese del Tribunale di Commercio di AVIGNON Superficie: 140 m² Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contatta Hicham DGHOUGHI, al numero 0754292354 o via e-mail all'indirizzo h.dghoughi@proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento di identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Hicham DGHOUGHI che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC AVIGNON 849115738 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni su immobili e aziende (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale MMA Entreprise polizza n° 120.137.405 Riferimento mandato: 393669 Il professionista garantisce e mette in sicurezza il tuo progetto immobiliare. Hicham DGHOUGHI (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: AVIGNONE 849115738 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www. georischi. governatore fr
