Descrizione
Casa con appartamenti a soli 70 metri dal mare: un'eccellente opportunità di investimento Situata sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le verdi colline si fondono perfettamente con il mare Adriatico, si trova una regione ricca di bellezze naturali e patrimonio culturale. A soli quattro chilometri di distanza, le affascinanti città di Labin e Rabac offrono un mix unico di storia, tradizione e vita moderna. Rabac, spesso definita la Perla del Quarnero, è rinomata per le sue spiagge di ciottoli bianchi, il mare cristallino e la rigogliosa vegetazione mediterranea. Un tempo piccolo villaggio di pescatori, si è evoluta in una vivace destinazione turistica, pur conservando il suo fascino autentico. Le pittoresche strade di Rabac sono piene di eventi culturali, mentre i dintorni verdi e l'entroterra panoramico invitano gli amanti dell'avventura a esplorare e godersi le attività all'aperto tutto l'anno. A breve distanza da Rabac e Labin, in un piccolo villaggio sul mare, questa casa con appartamenti è ora disponibile per la vendita, situata a soli 70 metri dal mare. Questa proprietà offre una rara opportunità di investimento, che unisce comfort, una posizione eccezionale e un elevato potenziale di affitto. La casa ben tenuta di 260 mq. sul territorio di 988 mq, in eccellenti condizioni funzionali, si estende su tre piani (seminterrato, piano terra e soffitta alta) ed è composto da sei unità abitative. Ogni piano contiene due appartamenti, ciascuno con soggiorno, due camere da letto e un bagno. Il cortile paesaggistico, pieno di vegetazione lussureggiante, offre un ambiente tranquillo, accrescendo il fascino della proprietà. Sebbene potrebbero essere necessari alcuni lavori di ristrutturazione e modernizzazione per massimizzare il suo pieno potenziale, la sua posizione privilegiata, l'ampia zona giorno e le opzioni di utilizzo versatili lo rendono un investimento eccellente sia per affitti turistici che per la vita residenziale. Non perdere questa fantastica opportunità di possedere una proprietà sul mare in una delle località più ambite dell'Istria. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci! Rif: RE-U-36226 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima di visitare gli immobili.
