Descrizione
Iad France - Dorothée Dalverny vi propone: Sublime casa colonica provenzale ristrutturata con parco eccezionale - Rara sul mercato! Situata nei pressi della prestigiosa cittadina di Château-neuf du Pape, questa fattoria provenzale di 680 m² si estende su un vasto terreno di 3 ettari. Questa tenuta eccezionale offre un ambiente abitativo unico, che coniuga fascino tradizionale e comfort moderni. Questo prestigioso casale, distribuito su 3 piani, è un vero gioiello architettonico. Con le sue 18 stanze, tra cui ampi spazi abitativi, offre molteplici possibilità di disposizione. Le camere sono luminose e spaziose e offrono un ambiente abitativo lussuoso e raffinato. La casa principale con il suo soggiorno di circa 70 m², una cucina aperta su una veranda, quattro belle camere da letto con bagno privato, una delle quali comprende uno spogliatoio, tutte attualmente utilizzate come camera per gli ospiti e una suite privata. In un secondo edificio che può essere completamente indipendente, due gîte, quattro camere per gli ospiti e un ampio salone di ricevimento di 100 m² dotato di cucina professionale. Ulteriori 200 m² di annessi che potrebbero trasformarsi in una bellissima zona relax o in ulteriori alloggi. L'insieme è stato completamente ristrutturato con materiali di qualità, coniugando il carattere dell'antico con il comfort contemporaneo. Comfort quali fibra ottica, aria condizionata reversibile e pompa di calore garantiscono il benessere assoluto tutto l'anno. L'ambiente esterno è mozzafiato. Il parco paesaggistico di 3 ettari, esposto a sud, crea un ambiente verdeggiante che favorisce il relax e la serenità. Potrete godervi momenti di convivialità con la famiglia o gli amici a bordo piscina, senza alcun vis-à-vis. L'immobile offre inoltre servizi di alta gamma: citofono, accesso disabili, servizi igienici individuali, parcheggio privato, garage, terrazza, balcone, giardino alberato. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo comfort ai suoi residenti. Situata in posizione ideale, questa fattoria gode di una posizione privilegiata, vicina ai servizi, alle autostrade e ai punti di interesse della regione. Un'occasione rara da non perdere per gli amanti dell'autenticità e della raffinatezza. Lasciatevi sedurre da questa eccezionale fattoria e concedetevi il lusso di una vita tranquilla in un ambiente incantevole. Contattateci subito per organizzare una visita a questo gioiello immobiliare unico. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni sulla visualizzazione energetica di questo immobile: classe ENERGETICA B indice 92 e classe CLIMATICA A indice 3. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, compreso l'obbligo legale di sgombero della vegetazione, sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Dorothée Dalverny, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente commerciale della SAS I@D France iscritta presso la RSAC di Nîmes con il numero 793192709, titolare della tessera di agente immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_30783991)
