Descrizione
Barnes Versailles presenta questo appartamento di 98 m² nel Domaine de Rocquencourt, una residenza ricercata dalle famiglie, nelle immediate vicinanze di asili nido, scuole primarie e Parc Aubert. L'appartamento si trova al secondo piano di un palazzo di lusso, nel cuore di un immenso parco. Dall'ingresso si accede alla cucina attrezzata con zona pranzo e accesso diretto alla lunga terrazza. Il luminoso soggiorno (esposto a ovest) è ampliato da un'ampia terrazza con vista sul giardino della residenza. Tre camere da letto con balcone continuo e vista sui giardini interni, un bagno con doccia e un bagno con WC, un secondo WC separato e numerosi armadi completano l'insieme. Questo appartamento viene offerto con un box chiuso facilmente accessibile al piano interrato, un posto auto esterno e una cantina al piano interrato. Servizi di qualità (codice digitale, ascensore con codice, porta blindata, doppi vetri in tutto l'appartamento, tapparelle elettriche ovunque). La terrazza delle 3 camere da letto, tutte esposte a est, offre una bella vista aperta sui giardini della residenza. Questa proprietà ha un potenziale molto elevato, per il quale sono previsti alcuni lavori di ristrutturazione. La vita nel quartiere è molto tranquilla, al riparo dai fastidi della città, ma vicino a negozi (un supermercato Super U Express si trova ai piedi dell'edificio e il centro commerciale Westfield Parly 2 è a 8 minuti a piedi) e scuole. Ai piedi della residenza fermano gli autobus (linee 6201, 6202, 6205) che servono Le Chesnay e le stazioni di Versailles, La Celle Saint Cloud e Vaucresson. In 6 fermate di autobus (6202) è possibile raggiungere l'ospedale Mignot e il collegio/liceo Blanche de Castille (10 minuti di viaggio). Facile accesso alle autostrade A13, N186, A86 e D307. Proprietà in comproprietà: 257 lotti. Le spese condominiali ammontano a 1.402 euro al trimestre (ovvero 5.600 euro/anno) e comprendono: riscaldamento a gas, acqua calda e fredda, custode, ascensore, manutenzione dei giardini condominiali. Nessuna procedura in corso. Imposta sulla proprietà: 2.261 euro - DPE: C/C Prezzo di vendita: 493.500 euro HAI Commissioni d'agenzia a carico degli acquirenti: 5% IVA inclusa Prezzo netto del venditore: 470.000 euro Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr Il tuo contatto Barnes: Nathalie BOUE Telefono: 06 44 07 93 50 470.000 € Commissioni d'agenzia non incluse - Commissioni d'agenzia: 5% IVA inclusa Commissioni d'agenzia a carico dell'acquirente - Importo medio della quota di spese correnti 5.608 €/anno - Importo stimato della spesa energetica annuale per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia del 2021: 1.120 € ~ 1.580 €
