Descrizione
Villa impeccabile con vista panoramica sul mare vicino a Parenzo! Situata ai margini di un tranquillo insediamento, questa splendida villa offre viste panoramiche mozzafiato sul mare e un mix ideale di lusso, privacy e vicinanza alle vivaci città istriane. Posizione: Parenzo, Istria Situata sulla costa occidentale dell'Istria, Parenzo è una storica città costiera nota per il suo ricco patrimonio culturale, gli splendidi paesaggi naturali e i comfort moderni. Con spiagge incontaminate, baie pittoresche e una rigogliosa vegetazione mediterranea, è una delle principali destinazioni turistiche della Croazia. La città ospita la Basilica Eufrasiana, patrimonio dell'UNESCO, un affascinante centro storico e alcuni dei resort turistici più attrezzati dell'Adriatico. Oltre al turismo, Parenzo è una città fiorente, sicura e ben sviluppata, che offre un'eccezionale qualità della vita per i residenti di tutte le generazioni. Panoramica della proprietà Questa moderna villa, una svolta nell'architettura senza tempo, enfatizza sia la funzionalità che l'estetica. Progettata per integrarsi perfettamente con l'ambiente naturale circostante, presenta una disposizione su tre piani con abbondante luce naturale, garantendo un ambiente abitativo sofisticato e confortevole. La superficie totale della villa è di 380 mq, il territorio circostante è di 1100 mq. Disposizione internaSeminterrato: Area benessere con sauna e bagnoCantinaRipostiglioPiano terra: Spazio abitativo open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso diretto a una terrazza copertaCucina estiva sulla terrazzaDue camere da letto, ciascuna con bagno privatoCorridoio con guardarobaBagno per gli ospitiLavanderiaRipostiglio e locali tecniciPrimo piano: Due ampie camere da letto, ciascuna con bagno privatoAmpia terrazza con vista panoramicaSpazi esterni e caratteristicheGiardino recintato con rigogliosa vegetazione mediterraneaPiscina a sfioro con area prendisolePaesaggio progettato in modo armonioso, che crea un perfetto mix di lusso e tranquillitàInvestimento e PersonalizzazioneIdeale sia per la vita in famiglia che per gli affitti turisticiLa villa viene venduta nella sua fase finale di costruzione senza mobili, consentendo agli acquirenti di personalizzare gli interni secondo i propri gustiIl venditore è una persona giuridicaQuesta villa eccezionale offre il perfetto equilibrio tra isolamento e accessibilità, rendendola un investimento eccezionale per coloro che cercano una casa di lusso o una proprietà in affitto redditizia in una delle località più ambite dell'Istria. Rif: RE-U-37446Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
