Descrizione
Ambiente elegante con un'atmosfera di benessere Da oltre 35 anni la residenza per anziani Kurpark-Residenz Bellevue è un rifugio dall'atmosfera dignitosa e dall'eleganza tradizionale, in una splendida posizione nel cuore del parco di 21.000 m² sulla famosa Lichtentaler Allee di Baden-Baden. Qui, gli anziani più esigenti vivono e godono del massimo comfort con un servizio a 5 stelle, nella loro consueta indipendenza. L'appartamento in offerta soddisfa elevati standard abitativi con una superficie abitabile confortevole di circa 96,5 m². Oltre alla zona giorno, è dotata di una camera da letto con anticamera e bagno privato. Un bagno separato si trova proprio accanto al guardaroba e al corridoio. Sono disponibili anche un angolo cottura e un ripostiglio separato. L'appartamento dispone di due balconi con vista sul parco e sulla Lichtentaler Allee. L'appartamento offerto è attualmente affittato. Baden-Baden si trova nella Germania sud-occidentale ed è conosciuta in tutto il mondo per le sue terme, come prestigiosa località turistica e città di festival internazionali, nonché come patrimonio dell'umanità dall'UNESCO. In nessun altro luogo è possibile trovare così tanto stile e uno stile di vita esclusivo nella piacevole cornice di una città verde e a misura d'uomo. Che si tratti di sport, cultura, gastronomia o benessere: l'offerta è tanto varia quanto di prima classe. L'appartamento in vendita nel BelleVue si trova in una posizione privilegiata a Baden-Baden, direttamente sulla Lichtentaler Allee. Da qui, in pochi minuti a piedi si raggiunge il Kurhaus e in pochi metri si raggiungono Lichtentaler Allee e il Kurgarten. Anche il centro città e tutti i negozi per le necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi. Baden-Baden è situata in una posizione strategica, vicino alle autostrade federali A5 (Basilea-Francoforte) e A8 (Karlsruhe-Stoccarda-Monaco), nonché alle strade federali B3 e B500. L'aeroporto internazionale Baden-Airpark di Rheinmünster e gli aeroporti intercontinentali di Stoccarda e Francoforte sul Meno sono facilmente raggiungibili e garantiscono un accesso illimitato al traffico aereo globale. Baden-Baden è collegata alla rete di trasporto pubblico ben sviluppata dell'Associazione dei trasporti di Karlsruhe (KVV), che vi porta a Landau, Heilbronn e Stoccarda. Viaggia comodamente da e per Baden-Baden con il treno ICE della Deutsche Bahn. ANTIRICICLAGGIO: In qualità di società di mediazione immobiliare, la von Poll Immobilien GmbH è tenuta, ai sensi del § 2 comma 1 n. 14 e del § 10 comma 3 della legge contro il riciclaggio di denaro (GwG), a verificare e accertare l'identità del partner contrattuale al momento dell'instaurazione di un rapporto commerciale. A tale scopo è necessario che registriamo i dati rilevanti della vostra carta d'identità (se agite come persona fisica) ai sensi del § 11 GwG, ad esempio mediante una copia. Per le persone giuridiche necessitiamo di una copia dell'estratto del registro delle imprese che indichi il titolare effettivo. La legge contro il riciclaggio di denaro stabilisce che il broker deve conservare le copie o i documenti per cinque anni. AVVISO DI COMMISSIONE: Con la richiesta e l'utilizzo dei servizi della von Poll Immobilien GmbH si stipula un contratto di mediazione. Se dall'attività della VON POLL IMMOBILIEN GmbH si conclude un contratto principale valido con il proprietario, l'interessato non è tenuto a pagare alcuna provvigione/commissione di intermediazione alla von Poll Immobilien GmbH al momento della conclusione del CONTRATTO DI LOCAZIONE. - di un CONTRATTO DI ACQUISTO, la provvigione locale/commissione di mediazione deve essere pagata a von Poll Immobilien GmbH contro fattura. RESPONSABILITÀ: Desideriamo sottolineare che le informazioni sulla proprietà, i documenti, le planimetrie, ecc. da noi forniti provengono dal venditore o dal locatore. Pertanto non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza e la completezza delle informazioni. È pertanto responsabilità dei nostri clienti verificare l'accuratezza delle informazioni sulla proprietà e dei dettagli in essa contenuti. Tutte le offerte immobiliari sono soggette a modifiche senza preavviso e sono soggette a errori, vendite e affitti precedenti o altri utilizzi precedenti. IL NOSTRO SERVIZIO PER TE COME PROPRIETARIO: Se stai pensando di vendere o affittare il tuo immobile, è importante conoscerne il valore di mercato. Lasciate che uno dei nostri specialisti immobiliari valuti professionalmente il valore attuale del vostro immobile, gratuitamente e senza impegno. Grazie alla nostra rete nazionale e internazionale siamo in grado di mettere in contatto venditori o locatori con le parti interessate nel modo migliore possibile.
