Descrizione
Benvenuti nella vostra nuova casa: un'imponente villa nel ricercatissimo 17° distretto di Vienna. Questa squisita proprietà, con un prezzo d'acquisto di 6.000.000 di euro, vi offre non solo una casa, ma anche uno stile di vita senza pari. Con una generosa superficie abitabile di 150 m² distribuita in sei stanze luminose, questa casa offre ampio spazio per la vostra famiglia e i vostri ospiti. La villa, curata nei minimi dettagli, colpisce per il suo arredamento elegante e la sua disposizione ben progettata. Qui potrete realizzare i vostri sogni abitativi personali e creare un'oasi di armoniosa tranquillità. Il fulcro di questa proprietà è lo splendido giardino, che vi invita a soffermarvi e rilassarvi. Godetevi le giornate di sole sulla terrazza o sul balcone con la sua magnifica vista sul verde, che vi darà un senso di libertà e di contatto con la natura. Immaginate di grigliare con amici e familiari nel vostro giardino nelle calde serate estive, lasciandovi alle spalle ogni preoccupazione. La villa è dotata di comfort moderni che consentono di vivere in modo contemporaneo. Le piastrelle di alta qualità e l'elegante parquet creano un'atmosfera elegante, mentre il riscaldamento a pavimento offre un calore accogliente durante i mesi più freddi. La cucina componibile non è solo funzionale, ma anche un vero e proprio colpo d'occhio, rendendo cucinare un piacere. Entrambi i bagni sono dotati di finestre, vasca e doccia, ideali per rilassanti momenti di benessere dopo una lunga giornata. La villa vanta anche tre bagni aggiuntivi, che migliorano il comfort della famiglia e degli ospiti. Un garage completa l'offerta, offrendo un parcheggio sicuro per il vostro veicolo. Anche la posizione di questa proprietà è imbattibile. Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici tramite autobus e tram permettono di raggiungere rapidamente il centro di Vienna e altri luoghi chiave. Tutto ciò di cui avete bisogno per una vita piacevole è facilmente raggiungibile: medici, farmacie, cliniche, scuole, asili, supermercati e panetterie sono tutti a pochi passi di distanza. Cogliete l'occasione per entrare a far parte di questo meraviglioso quartiere e godetevi la vita in questa villa di prima classe. Prenotate una visita oggi stesso e lasciatevi conquistare dall'atmosfera unica e dal fascino di questa casa. La vostra nuova casa vi aspetta! Avviso ai sensi della Legge sull'Attestato di Prestazione Energetica: il proprietario/venditore non ha ancora fornito un Attestato di Prestazione Energetica, nonostante la nostra spiegazione dell'obbligo generale di fornirne uno e la nostra richiesta per la sua redazione. Pertanto, si considera concordata almeno una classe di efficienza energetica complessiva corrispondente all'età e alla tipologia dell'edificio. Non ci assumiamo alcuna garanzia o responsabilità per l'effettiva efficienza energetica dell'immobile offerto. L'agente agisce in qualità di doppio agente. Approfittate di questa opportunità unica di visionare questo immobile: vederlo e viverlo in prima persona è molto più emozionante! Una visita è gratuita e senza impegno e vi darà un'impressione autentica dell'immobile. Sarò inoltre lieto di assistervi con il finanziamento e la vendita/affitto del vostro immobile. Infrastrutture / Distanze: Sanità: Medico <1.000 m, Farmacia <1.000 m, Clinica <1.000 m, Ospedale <1.000 m; Bambini e scuole: Scuola <1.000 m, Asilo <1.000 m, Università <2.500 m, Scuola superiore <2.500 m; Servizi locali: Supermercato <1.000 m, Panificio <1.000 m, Centro commerciale <2.000 m; Altro: Bancomat <1.500 m, Banca <2.000 m, Ufficio Postale <1.000 m, Stazione di Polizia <1.500 m; Trasporti: Autobus <500 m, Tram <1.000 m, Metropolitana <2.000 m, Stazione Ferroviaria <1.500 m, Accesso Autostradale <4.500 m. Le distanze sono misurate in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap. Questa squisita villa nel 17° distretto di Vienna vanta una posizione eccellente. Tutto ciò che potreste desiderare è facilmente raggiungibile: medici, farmacie, cliniche e ospedali garantiscono la vostra salute e sicurezza. Le famiglie beneficiano di scuole e asili nelle vicinanze. Supermercati e panetterie sono facilmente raggiungibili, mentre gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici tramite autobus e tram semplificano la vita di tutti i giorni. Un posto ideale in cui vivere!
