Descrizione
In questo paesaggio pittoresco con viste da favola tra Ucka e Labin, è in vendita una casa di 140 mq con piscina e due lotti edificabili per un totale di 3.171 mq. Situata ai margini di un grazioso villaggio, questa proprietà offre un'esperienza autentica di un piccolo insediamento istriano, offrendo privacy, tranquillità e una via di fuga dal rumore e dal trambusto, pur essendo comunque vicina alle dinamiche città dell'Istria, ricche di servizi. Con il suo fascino e la sua architettura senza tempo, la casa si fonde armoniosamente con il villaggio e il paesaggio circostante. Lo spazio abitativo è attentamente suddiviso in due sezioni: una zona giorno e una zona notte. Il piano terra presenta una cucina open space, una zona pranzo e un soggiorno, che si aprono su una terrazza coperta che si estende fino all'area della piscina. Inoltre, c'è un ripostiglio e un bagno. Il piano superiore comprende due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e una delle camere da letto include anche una sauna. La casa e la piscina si trovano su un terreno di 1.030 mq. terreno, mentre due particelle catastali adiacenti di 1.065 mq e 1.078 mq offrono ulteriore potenziale di sviluppo, in quanto sono interamente all'interno della zona di costruzione residenziale. Questa proprietà, situata ai margini del villaggio, è perfetta per una vita familiare tranquilla o come investimento per affitti turistici. Rif: RE-U-37497 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
