Descrizione
ISTRIA, KANFANAR - Ampio terreno da investimento, vista mare, possibilità di costruire un complesso di ville! Ci sono molte attrazioni per cui è famoso il Comune di Kanfanar. Dalla splendida oasi verde-blu del Canale di Leme alle rovine della città medievale di Dvigrad, numerosi siti archeologici, ricco patrimonio sacro, prodotti locali e simili. A Kanfanar troverete la pace tipica dei piccoli villaggi nell'entroterra dell'Istria, anche se avete tutto a portata di mano. Un piccolo posto dove il mite clima mediterraneo si è fuso con le caratteristiche naturali dell'entroterra dell'Istria, è a 20 minuti di auto da Rovigno. In vendita è un ampio terreno edificabile di 9.487 m², di cui 8.187 m² appartengono alla zona edificabile, mentre una parte più piccola di 1.300 m² è una parte agricola che può essere utilizzata per sviluppare l'intero complesso. Il terreno è in leggera pendenza e regolarmente mantenuto e contiene sei grandi alberi nella parte edificabile, mentre la parte agricola è completamente verde. Il terreno è completamente recintato con un muro di pietra a secco di alta qualità alto 1,60 m e lungo 460 m, con elementi decorativi e illuminazione integrata, e l'accesso è possibile attraverso le porte d'ingresso sui lati sud e est. L'infrastruttura comprende allacciamenti per acqua, elettricità e fognatura ed è già stata portata sul terreno. Si trova nell'ultima parte di costruzione di un tranquillo villaggio con circa venti case. Grazie alla zona agricola aperta, offre una vista libera sul mare e l'orientamento a sud-ovest consente molta luce solare. La distanza da Kanfanar e Sv. Lovreč è di dieci minuti di auto. Secondo il Piano territoriale, la dimensione minima di un terreno edificabile in quell'area è di 600 m², il che significa che è possibile costruire fino a 15 edifici. Tuttavia, a causa dell'attrattiva della posizione, sono state offerte opzioni di suddivisione per un massimo di 6 lotti, alcuni dei quali includerebbero parte del terreno agricolo. A seconda delle preferenze dell'investitore, è possibile adattare la suddivisione e il numero di edifici. Un'opportunità straordinaria per gli investitori! Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Tina Širol Agente con licenza E- www.dux-istra.com Ivana Škoro Agente con licenza E- www.dux-istra.com ISTRIA, KANFANAR - Ampio terreno per investimenti, vista mare, possibilità di costruire un complesso di ville!
