Descrizione
Iad France - Audrey CRISTINA vi propone: CHAMPS ELYSÉES - TRIANGOLO D'ORO - RUE PIERRE CHARRON - MAGNIFICO BILOCALE CON TERRAZZA SOLEGGIATA DI 13 m² SENZA ALCUN AFFACCIO CON VISTA LIBERA SUI MONUMENTI PARIGINI - 76 m² (63,35 al piano terra e 54,36 legge Carrez). Questo SPAZIO CONTEMPORANEO immediatamente abitabile si trova al 7° e ULTIMO PIANO CON ASCENSORE di uno SPLENDIDO PALAZZO di lusso risalente al 1991, perfettamente mantenuto e sicuro. SILENZIOSO e LUMINOSO (orientamento SUD/EST), SU CORTILE con ampie porte finestre, arredato con GUSTO e MATERIALI DI QUALITÀ (infissi con doppi vetri, completamente ritinteggiati nel 2023, parquet a spina di pesce, aria condizionata in tutti gli ambienti, ecc.). NESSUN LAVORO NECESSARIO per questo appartamento in perfette condizioni, composto da un ingresso, un soggiorno-sala da pranzo che si apre sulla terrazza, una cucina separata, arredata e attrezzata con tavolo da pranzo, una grande camera da letto con ufficio e cabina armadio, un bagno e WC separato con lavabo. TOUR VIRTUALE SU RICHIESTA. Sono disponibile 7 giorni su 7 per rispondere a tutte le vostre domande! Il presente annuncio immobiliare riguarda 1 lotto situato in una comproprietà di 33 lotti totali e non soggetto ad alcuna procedura in corso prevista dall'articolo L. 721-1 del codice delle costruzioni e dell'edilizia abitativa. Importo medio mensile delle spese dichiarate dal venditore: 386,33¤ al mese (ovvero 4636¤ all'anno). Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni sulla visualizzazione energetica di questo immobile: classe ENERGETICA D indice 196 e classe CLIMATICA B indice 6. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, compreso l'obbligo legale di sgombero della vegetazione, sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Audrey CRISTINA, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente commerciale di SAS I@D France registrata presso l'RSAC di PARIGI con il numero 825 284 474, titolare della tessera di agente immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Soggetto al regime di comproprietà. Numero di lotti: 33. Quota annua (media): 4636 euro. Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_30296079)
