Descrizione
Questa splendida villa di lusso, situata sulla collina di Sant'Andrea di Rovereto, si affaccia sul promontorio di Portofino con una vista mozzafiato sul mare. Immersa tra gli ulivi, offre spazi esterni imperdibili e finiture di pregio. Una residenza esclusiva, perfettamente bilanciata tra comfort moderno e l'autenticità del paesaggio ligure, ideale per chi cerca privacy e raffinatezza.
La villa si sviluppa su due livelli comunicanti per un totale di 320 mq, con una distribuzione degli spazi che privilegia luminosità e funzionalità. Internamente è presente al piano d'ingresso un doppio soggiorno con ampie vetrate regala una spettacolare vista sul mare e sull'elegante terrazza perimetrale. La cucina, moderna e completamente attrezzata, è dotata di un grande tavolo per momenti conviviali. Lo stesso livello ospita anche due locali di servizio/lavanderia e due bagni.
Al piano superiore, sei camere da letto, ognuna con accesso diretto alla terrazza panoramica, garantiscono comfort e tranquillità. Due bagni completano la zona notte. Gli interni, caratterizzati da colori armoniosi e materiali di pregio, trasmettono un senso di benessere e relax, in perfetta sintonia con il paesaggio circostante.
Attualmente la proprietà è divisa in due unità distinte ed autonome.
La proprietà è incorniciata da terrazze soleggiate e le tipiche fasce liguri, ideali per godersi la vista sul mare e momenti di relax. Il giardino, ricco di ulivi e vegetazione mediterranea, crea un’atmosfera unica, perfetta per cene all’aperto o eventi esclusivi. La posizione garantisce accessi comodi sia per i pedoni sia per i veicoli, grazie anche alla presenza di un doppio garage e ampi spazi di ricovero.
Un valore aggiunto alla proprietà è la presenza di un progetto già approvato per la realizzazione di una piscina, che permetterà di valorizzare ulteriormente gli spazi esterni e offrire un'esperienza abitativa ancora più esclusiva all’interno del parco di Portofino.
Questa villa offre la possibilità di essere suddivisa in due unità indipendenti o mantenuta come un'unica, lussuosa residenza. Gli interni moderni sono completati da una taverna e la predisposizione per un ascensore interno aumenta il comfort. Le finiture di altissimo livello e la cura dei dettagli conferiscono un carattere esclusivo alla proprietà. Privacy e tranquillità sono garantite, rendendo questa villa un vero gioiello della Riviera Ligure.
Situata in una delle località più prestigiose della Liguria, Sant'Andrea di Rovereto è il perfetto connubio tra bellezza naturale e comodità. La vicinanza al promontorio di Portofino e alle rinomate località costiere rende questa villa una residenza ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai servizi e al fascino delle mete turistiche circostanti.
Sant’Andrea di Rovereto è una suggestiva frazione del comune di Chiavari, situata tra le colline della Riviera Ligure. Conosciuta per la sua atmosfera tranquilla e le viste panoramiche mozzafiato sul mare, questa località è immersa nel verde degli ulivi e della macchia mediterranea. La vicinanza al promontorio di Portofino e alle spiagge della costa la rende una meta esclusiva, ideale per chi cerca serenità e paesaggi di rara bellezza.
PROPRIETA’ → CHIAVARI: 4 km
PROPRIETA’ → ZOAGLI: 7 km
PROPRIETA’ → AUTOSTRADA: 5 km
PROPRIETA’ → PORTOFINO: 16 km
PROPRIETA’ → MARE: 1.8 km
