Descrizione
Spazio commerciale di alto livello (PIANO CORPORATE) in Lead Américas, la migliore posizione a Barra da Tijuca, vicino all'autostrada. Presentiamo uno spettacolare complesso di 3 uffici per un totale di 243 m², progettati con gusto e raffinatezza. Con un design esclusivo firmato da un architetto, questo spazio è ideale per le aziende che desiderano combinare comfort, funzionalità e grandiosità in uno degli indirizzi più prestigiosi di Barra da Tijuca. **Punti salienti della proprietà:** - **Impressionante area reception:** Un ambiente raffinato per accogliere clienti e partner con eleganza. - **Sofisticato soggiorno:** Uno spazio accogliente e moderno per l'attesa o il relax. - **3 sale riunioni:** Completamente attrezzate con tecnologie all'avanguardia per videoconferenze e riunioni strategiche. - **Due lounge per team/dipendenti:** Ambienti spaziosi e versatili, perfetti per le dinamiche del tuo team. - **Cucina e due dispense:** Infrastruttura completa per supportare i dipendenti, con finiture di alta qualità. - **Ambienti flessibili:** Disposizione intelligente che consente l'adattamento alle esigenze della tua azienda. - **6 posti auto esclusivi:** Comodità e sicurezza per manager e visitatori. Posizione privilegiata: Situato nell'iconico Lead Américas Business, l'edificio commerciale più lussuoso di Avenida das Américas, tra la stazione della metropolitana Jardim Oceânico e il Village Mall. Una zona strategica che unisce facilità di accesso e prestigio aziendale. **Infrastruttura di sviluppo completa:** - Palestra gestita da Companhia Athletica - SPA esclusiva - Sale riunioni e congressi - Auditorium moderno - Sicurezza 24 ore su 24 e servizi premium. Se la tua azienda è alla ricerca di un indirizzo che traduca eccellenza, comfort e un'immagine di successo, questo è il luogo ideale. Prenota la tua visita e lasciati sorprendere da ogni dettaglio di questo spazio ineguagliabile. Prezzi: Completamente arredato, ad eccezione dei quadri. - Spese condominiali per i 3 uffici: R$ 10.065,99 (mensili) a una tariffa di circa R$ 3.070,00 per ufficio. - Valore IPTU (imposta sulla proprietà) unico per le 3 unità: 3.380,00 R$ (circa 1.130,00 R$ per unità) rata (10 rate mensili) - Valore medio Foro/SPU (rendita fondiaria/imposta sulla proprietà): 9.000,00 R$/anno. Media di 3.000,00 R$ (annuale) per unità. <i>Le informazioni sono soggette a modifiche. Consultare l'agente immobiliare responsabile.</i> Informazioni sul condominio: Lead Américas Business è il PRIMO CONDOMINIO COMMERCIALE A BARRA DA TIJUCA, CON UN'INFRASTRUTTURA COMPLETA CHE OFFRE LA MASSIMA QUALITÀ DI VITA AI SUOI IMPRENDITORI E INVESTITORI, AFFINCHÉ POSSANO SFRUTTARE AL MEGLIO IL LORO TEMPO PREZIOSO, OTTIMIZZANDO I RISULTATI. Lead Américas Business si trova in uno dei pochi quartieri indipendenti di Rio de Janeiro. Barra da Tijuca vanta alcune delle spiagge più belle di Rio, oltre a paesaggi paradisiaci. Ospita anche grandi aziende multinazionali situate all'inizio di Avenida das Américas. La "beniamina" di Rio de Janeiro ha goduto di quattro decenni di comfort e glamour. La scoperta di Barra da Tijuca si è intensificata a partire dagli anni '80, trasformando la zona, un tempo occupata da pescatori e vacanzieri, in uno dei principali centri commerciali, gastronomici e culturali di Rio de Janeiro. Attraversata da Avenida das Américas dall'inizio alla fine, Barra si trova nella Zona Ovest di Rio e i suoi confini sono il Canale della Joatinga e le Avenida Salvador Allende e Alfredo Baltazar da Silveira. Chiave annuncio: 3oiO0brCWPRlMZzY
