Descrizione
Sulle alture di Marines, vicino alla zona forestale delle Buttes du Rosne, bella proprietà in un ambiente privilegiato, su un terreno di 8507 m² con splendida vista. Padiglione dotato di: ingresso principale (10 m²), toilette (1,5 m²), toilette (1,5 m²), 2° ingresso con laghetto per tartarughe (10,4 m²), cucina attrezzata (11,9 m²) aperta sul soggiorno (43,4 m²) con stufa a legna finlandese di alta qualità, ampio garage per auto, moto e officina (67,5 m²). Al piano superiore: soppalco (35,5 m²), bagno + WC con vasca idromassaggio e doccia (12,35 m²), camera da letto n. 1 (13,6 m²), camera da letto n. 2 (14,1 m²), camera da letto n. 3 nella suite padronale (20,5 m²) con bagno con doccia (10 m²). Seminterrato di 60 m² + 70 m². Esterno: Garage chiuso aggiuntivo con elettricità (25 m²), posto auto coperto con elettricità (35 m²), altro posto auto coperto (34 m²). Ampio seminterrato di 130 m² totali. Terrazza intorno alla casa di 170 m², piscina fuori terra (9 m3). Campo da bocce con splendida vista. Acqua gratuita proveniente dalle trivellazioni e filtrata per il consumo. Un posto eccezionale. Prezzo: 550.000 euro (spese incluse a carico del venditore. DPE: D (249), GES: B (8). Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard stabilito a partire dal 2021 prezzi dell'energia: tra 2.340 e 3.230 euro. Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contatta Pascal BOUILLANT, al numero 0652916540 o via e-mail all'indirizzo p.bouillant@proprietes-privees.com DPE? GES? Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard tra ... e ... euro indicizzati agli anni 2021, 2022 e 2023 (o solo 2021) (se alloggio F o G 'Alloggi con consumo energetico eccessivo: classe F o G') Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contatta Pascal BOUILLANT, al numero 0652916540 o via e-mail all'indirizzo p.bouillant@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento di identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Pascal BOUILLANT che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC BEAUVAIS 791821192 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni su fondi immobiliari e aziendali (T) e gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale con polizza GALIAN n° 28137.J Rif. mandato: 397156 - Il professionista garantisce e mette in sicurezza il tuo progetto immobiliare. Pascal BOUILLANT (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: BEAUVAIS 791821192 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www. georischi. governatore fr
