Descrizione
ISTRIA, BANJOLE - Villa moderna con piscina a 300 m dal mare, esclusiva solo per DUX Vi presentiamo con orgoglio questa villa di prima classe situata in una posizione tranquilla e attraente a soli 300 m dalle spiagge e dal mare cristallino. È stata costruita su un terreno di 1090 m2 e la villa stessa ha una superficie di 350 m2. È una villa lussuosa dotata di materiali e soluzioni tecnologiche di altissima qualità. Ideale per chi cerca lusso, privacy e comfort durante tutto l'anno. Una combinazione perfetta di eleganza e stile. DESCRIZIONE DELLA VILLA: Si estende su due piani. Pertanto, il piano terra ha un ingresso che conduce alla camera da letto con il proprio bagno da un lato e dall'altro lato alla spaziosa cucina lussuosamente attrezzata con un'isola, una sala da pranzo e un soggiorno open space, ideale per rilassarsi con la famiglia e uscire con gli amici. Ampie pareti in vetro lasciano entrare abbastanza luce all'interno della casa e forniscono una comunicazione diretta con l'esterno della casa, dove c'è una cucina estiva coperta con barbecue, accesso alla piscina e una terrazza solarium. Una scala interna conduce al piano superiore della villa, dove ci sono tre spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso diretto a una terrazza coperta. Dal primo piano, scale esterne conducono a una terrazza sul tetto con vista panoramica sulla natura e sul mare. L'intera proprietà è dotata di asciugacapelli e riscaldamento a pavimento, che fornisce ulteriore comfort nei mesi invernali. Ci sono zanzariere alle finestre e tapparelle automatiche. GIARDINO: Avvicinandosi alla villa lungo la strada asfaltata, possiamo vedere che l'esterno è stato curato come l'interno. Accediamo al vialetto con l'aiuto di un cancello elettrico, dove da un lato ci sono 4 posti auto per i vostri animali domestici, mentre dall'altro lato c'è un ampio garage per due auto. Per garantire la massima privacy, la parte principale del giardino è nascosta alla vista. In questa parte del giardino c'è una piscina riscaldata con un sistema di elettrolisi dell'acqua (acqua salata). Accanto alla piscina c'è una zona prendisole. Accanto alla piscina c'è la già menzionata terrazza estiva coperta con un barbecue, che è un luogo ideale per rilassarsi e divertirsi con gli amici e la famiglia. Dobbiamo sottolineare che il cortile della villa è decorato con numerose piante mediterranee che forniscono un'atmosfera speciale durante il vostro soggiorno all'aperto. In questo modo avete la possibilità di godere della vista dell'ulivo secolare. Il verde è curato da un sistema di irrigazione automatico per una più facile manutenzione. Come contenuto aggiuntivo del giardino ci sono anche: toilette, palestra all'aperto, doccia esterna, ripostiglio sotto le scale, nonché un ripostiglio esterno per la caldaia, l'addolcitore d'acqua e la pompa di calore. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: * La proprietà della villa è ordinata, proprietario 1/1, senza gravami. * La villa viene venduta arredata come si vede nelle foto. * Per sicurezza e privacy, sono stati installati videosorveglianza di alta qualità e un sistema di allarme. * È stata costruita nel 2024. * È fornita tutta la documentazione (permesso di costruire, permesso di abitare, certificato energetico). Tutte le strutture necessarie al funzionamento di una famiglia si trovano nelle immediate vicinanze, come una scuola a 300 m, un negozio a 200 m, una spiaggia a 300 m, ristoranti a 200 m. Questa è una villa di lusso che combina perfettamente il design moderno con un elevato livello di comfort. La villa è dotata di materiali di altissima qualità e delle più moderne soluzioni tecnologiche per garantire un elevato livello di lusso, praticità e comfort, il che la rende una proprietà eccezionale per vivere e trascorrere le vacanze tutto l'anno, motivo per cui è classificata con un alto 5 *. Per maggiori informazioni e una visita, contattaci con fiducia! Cari clienti, vorremmo sottolineare che la visione dell'immobile e ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita sono possibili esclusivamente sulla base di un contratto di mediazione firmato con la nostra agenzia, in base al quale addebitiamo una commissione di mediazione in caso di acquisto e vendita, il tutto in conformità con i Termini e condizioni generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Gordana Grabar Čubrilo Agent pripravnik E- www.dux-istra.com Ana Glavaš Agent s licencom E- www.dux-istra.com ISTRIA, BANJOLE - Villa moderna a 300 m dal mare, esclusiva solo per DUX!
