Descrizione
Nel cuore del Parco Naturale del San Bartolo , a Castel di Mezzo, esiste un luogo in cui il tempo sembra rallentare, lasciando spazio solo alla bellezza della natura e all'eleganza di una dimora senza tempo. Qui sorge una tenuta unica, un casale nato nel 1952 e ristrutturato costantemente nel tempo, che si estende su oltre quattro ettari di terreno privato. Da ogni angolo, lo sguardo si perde nel verde sconfinato delle colline e si posa sull'antico castello di Gradara, testimone silenzioso di un panorama che incanta.
Varcando la soglia, si percepisce subito il carattere raffinato della proprietà. Gli ambienti parlano di accoglienza e calore: al piano terra, la sala da pranzo con cucina è il cuore pulsante della soluzione, un luogo pensato per la convivialità, per le cene a lume di candela o le colazioni con la luce morbida del mattino che filtra dalle finestre. Accanto, un'area relax invita al riposo, mentre tre suite esclusive, ognuna con il proprio bagno privato, offrono privacy e comfort assoluti.
Salendo la scala che conduce al piano superiore, si respira un'atmosfera intima e sofisticata. Qui, cinque camere curate nei minimi dettagli raccontano storie di sogni sereni e risvegli pieni di luce. Ogni spazio è stato pensato per trasmettere benessere, tra colori armoniosi e una vista che si riconnette con la natura.
A pochi passi dalla struttura, nascosta tra il verde, una dependance indipendente regala un ulteriore rifugio di tranquillità. Il soggiorno accogliente con la cucina funzionale, la camera da letto e uno spazio aggiuntivo adibito come seconda camera offrono l'ambiente perfetto per chi cerca un angolo riservato o desidera ospitare amici e familiari con la massima discrezione.
All'esterno, la magia continua. Quattromila metri quadrati di giardino si distende intorno a una piscina panoramica , un'oasi di pace dove lasciarsi cullare dal silenzio della natura mentre lo sguardo si perde tra le colline e l'imponente profilo del castello di Gradara. Il terreno circostante di circa quarantamila metri offre infinite possibilità: immagina il tuo uliveto biologico e di trasformare questo spazio in una location esclusiva per eventi o di riservarti un angolo tutto tuo, dove ritrovare il piacere delle cose semplici, tra il profumo della terra e il sussurro del vento. Questa non è solo una proprietà. È un'esperienza. È il luogo in cui la natura incontra l'esclusività, in cui ogni dettaglio racconta una storia di fascino e serenità. Una tenuta da vivere, un sogno da realizzare.
Attualmente operativa come struttura ricettiva, la dimora accoglie una clientela selezionata che negli anni ha contribuito a consolidarne il prestigio.
Per chi fosse interessato, è possibile valutare anche la continuità dell’attività in essere, con il suo avviamento e il posizionamento distintivo sul mercato. Un valore aggiunto che può essere considerato separatamente, permettendo di unire il fascino di una dimora unica alla possibilità di dare continuità a un'attività di successo.
Un luogo da vivere, un'opportunità da cogliere.
N.B. Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile.
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