Descrizione
Lussuosa villa con 5 camere da letto, 5 suite e una camera di servizio, su 4 fronti, con una superficie edificabile di 387,5 m² e un giardino di 300 m² con piscina riscaldata, esposta a est/sud/ovest e protetta a nord, che può essere aperta o completamente chiusa da ampie porte e da un tetto in vetro completamente rimovibile, e con una magnifica vista sul fiume Duero. L'architettura moderna, dalle linee geometriche semplici e dirette, offre elevati standard di comfort, con riscaldamento a pavimento, marmo al piano terra e legno al primo piano e aria condizionata in tutte le stanze. Questa lussuosa villa di nuova costruzione, costruita nel 2023, si sviluppa su 3 piani con finiture esterne in fenolico grigio piombo, punti strategici, completamente arredata e dotata di un balcone coperto che circonda l'intera casa con doppi vetri di protezione al secondo e terzo piano, con una vista mozzafiato sul fiume Duero. Situata a Quinta de Poiares, un esclusivo condominio di case nella parrocchia di Olival, accanto al Centro di Formazione FCP e con una magnifica vista sul fiume Duero, questa casa praticamente nuova, con meno di un anno di vita, vanta caratteristiche uniche di lusso, modernità e privacy, tra cui: Ampia zona giorno privata di 343 m² con 6 camere da letto, di cui 5 suite, e una camera da letto utilizzabile come ufficio. Tutti i bagni sono dotati di lavandini scolpiti in pietra naturale e pavimenti in pietra naturale con contenitori e mobili progettati e realizzati secondo elevati standard di lusso, e tutte le suite godono di vista sul fiume Duero. Tende su misura realizzate con materiali di lusso. La proprietà dispone di 2 soggiorni integrati e una sala da pranzo integrata con la cucina in un open space all'americana. Pavimenti in marmo, riscaldamento a pavimento elettrico e l'intera scala della casa presenta anch'essa pavimenti in marmo. Un'ampia lavanderia con ripostiglio già predisposto con armadi. Nel seminterrato abbiamo pavimenti in granito e mobili di alta gamma per giochi, vini, ecc. Aspirapolvere centralizzato in tutta la casa. Audio ambientale in tutte le stanze. Sistema di sicurezza con allarme e telecamere a circuito chiuso. Sistema domotico per tende/luci/aria condizionata Zona piscina coperta con splendida vista sul fiume Duero, riscaldata con pompa di calore e con zona barbecue coperta, completa e climatizzata, frigorifero americano, armadi, stanza integrata nella casa, utilizzabile tutto l'anno con tetto in vetro e ambiente climatizzato Aria condizionata e riscaldamento Sistema AQS (solare/pompa di calore/caldaia a gas) "acqua calda garantita" Infissi tedeschi minimalisti Doppi vetri con taglio termico e acustico Bagni con pavimenti e ripiani in pietra (quarzo, granito) e riscaldamento a pavimento elettrico Lampada da sala da pranzo realizzata da una rinomata artista (Eliza Bravim), tutta in cristalli Swarovski Lampada da bagno di servizio realizzata da un'artista (Eliza Bravim), placcata in oro con cristalli Swarovski. Ambienti con mobili su misura progettati, progettati e realizzati dall'azienda JDias. Irrigazione automatizzata tramite il proprio pozzo hertziano. Impianto fotovoltaico Ampia zona giardino esterna tutta in erba con doccia a supporto della piscina Garage per 3 veicoli Locale tecnico ricavato all'esterno della casa per evitare qualsiasi rumore interno, oltre a consentire il ricovero di articoli per la manutenzione, attrezzi, ecc. Questa proprietà è in vendita completamente arredata, con solo alcuni articoli non inclusi nella vendita della casa, come la lampada installata sulle scale ai piedi della casa e due quadri di artisti plastici appesi su due pareti nel corridoio della zona privata della famiglia, un'opera a parete appesa al tavolo da pranzo dorato.
