Descrizione
Scoprite la vostra oasi di pace: una casa indipendente ricca di storia e fascino. Immaginatevi in una casa indipendente, un vero e proprio santuario di tranquillità e comfort. Questa proprietà, con i suoi 110,25 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli, è un invito alla serenità e alla vita in armonia con la natura. Al piano terra troverete una cucina attrezzata e indipendente, ideale per gli amanti della cucina. Le aperture in PVC con doppi vetri garantiscono un isolamento termico e acustico ottimale, lasciando entrare la luce naturale. Il bagno e i due servizi igienici separati offrono un comfort quotidiano senza pari. Al piano superiore vi attendono tre spaziose camere da letto, ciascuna con una rilassante vista sul giardino o sulla terrazza. Le condizioni interne della casa, pur necessitando di qualche ritocco, lasciano libero sfogo alla vostra creatività per personalizzare ogni spazio secondo i vostri gusti e le vostre esigenze. Il giardino di 866 m² è un vero paradiso per gli amanti della natura. Immagina di goderti momenti di relax in terrazza, immerso nel verde, o di organizzare grigliate con gli amici. Il terreno si presta anche alla realizzazione di una piscina, offrendo la possibilità di creare una zona balneabile privata. Questa casa è conforme agli standard PMR, garantendo così un accesso facile e sicuro per tutti. Il seminterrato e la soffitta offrono ulteriori spazi di stoccaggio, perfetti per conservare i vostri effetti personali o trasformarli in aree ricreative. Questa casa è ideale per le famiglie, poiché si trova nelle vicinanze di numerosi servizi. A soli 10 minuti a piedi troverete diversi asili nido, una scuola materna, una scuola elementare e diversi negozi di alimentari di vario genere. In 5 minuti di auto potrete raggiungere diverse università e numerosi parchi e giardini. A 10 minuti di auto troverete un ospedale. A 15 minuti a piedi troverete diversi medici di base. A 5 minuti a piedi troverete diversi ristoranti, mentre a 5 minuti di auto troverete diversi parchi e giardini. Non perdere questa opportunità unica di trasformare questa casa nella tua dimora. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona il pieno potenziale di questa eccezionale proprietà. Commissioni incluse pari all'1,67% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese €540.000. Classe energetica D, Classe climatica D Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, ricavato dai prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 1.310,00 e € 1.773,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
