Descrizione
Situato in una posizione ideale alle porte del Parco Naturale Regionale del Luberon, vicino a Isle-sur-la-Sorgue e al Mont Ventoux, questo hotel-ristorante gode di un ambiente naturale unico e preservato. Con oltre 10 camere, tra cui 2 suite, un ampio ristorante, una sala ricevimenti e un parco lungo il fiume, questa tenuta offre un forte potenziale di redditività ed è pronta a continuare la sua attività per soddisfare i vostri progetti turistici ed eventi. Descrizione: Su un terreno di 6.000 m², troverete: - Un edificio principale di circa 945 m², recentemente ristrutturato con cura, che unisce il fascino del vecchio mondo ai comfort moderni. - Un parco fluviale decorato con alberi secolari. - Parcheggio privato per l'hotel e il ristorante, proprio nel centro della città. Sezione Alloggi/Hotel: - Una decina di camere arredate in stile moderno e provenzale, tra cui 2 grandi suite familiari ideali per famiglie o soggiorni prolungati. Aree comuni e per eventi: - Sala ricevimenti e ristorante interno di circa 168 m² con capienza di circa cento coperti. - Terrazza esterna che può ospitare più di 200 ospiti. - Una cucina professionale spaziosa e ben attrezzata. Potenziale di sviluppo per il settore alberghiero e della ristorazione, nonché per il mercato degli eventi (matrimoni, seminari, ecc.). Posizione e attività turistiche: - Situata in un autentico villaggio del Vaucluse, questa zona è una vera oasi di pace, senza fastidi. Gode di un forte potenziale turistico, grazie alla sua vicinanza: - ai Monti di Vaucluse e al Luberon. - Siti emblematici come Gordes, Isle-sur-la-Sorgue e Mont Ventoux, a pochi chilometri di distanza. - Accesso rapido alle attrazioni culturali e naturali della regione. Opportunità di business: questa zona rappresenta un'opportunità unica per un investitore o un professionista del turismo che desideri sfruttare una proprietà di carattere in un contesto eccezionale. Il suo fascino provenzale, la sua infrastruttura ben tenuta e il suo forte potenziale operativo ne fanno un asset strategico per: - Lo sviluppo di un'attività alberghiera di alta gamma. - Settore eventi (matrimoni, seminari). - Un'attività benessere (spa, ritiri tematici). Fatturato: 1.675.000 € tasse escluse, di cui 490.000 € generati dalla vendita dei prodotti. EBE rettificato (escluso l'aumento dell'affitto): € 300.000. Possibilità di acquisire la sola attività per 2.310.000 € IVA inclusa. Questa tenuta rappresenta un'opportunità rara per chiunque voglia sfruttare una proprietà eccezionale, che offre diverse possibilità in un contesto idilliaco. Stato dei rischi e dell'inquinamento: in corso (null)
