Descrizione
Nell'Isola del Sud, in una posizione ideale a pochi passi dal porto, dalle spiagge, dalla città e dai suoi servizi, questa grande casa familiare di oltre 260 m2 che ricorda le vecchie case degli armatori è costruita su un magnifico terreno di circa 1200 m2 interamente recintato da vecchie mura e piantumato con specie mediterranee che rendono così preziosa la particolarità dell'arcipelago di Bréhat. Gli edifici sono costruiti con macerie di granito dal colore straordinario. La facciata è rivolta a sud, garantendo una splendida luce nei soggiorni. I tetti in ardesia impreziositi da graziose finestre a abbaino sono stati completamente ristrutturati nel 2023. La proprietà è composta da: Piano terra: la porta in ferro battuto di quercia dà accesso a un bellissimo ingresso pavimentato con piastrelle bianche e cabochon neri. Da un lato, si accede ad un doppio soggiorno di quasi 60m2 con numerose aperture con doppia esposizione sud e ovest, dotato di una bellissima stufa a legna in maiolica perfettamente funzionante. Dall'altro lato, una sala da pranzo, una grande cucina attrezzata, una seconda piccola cucina con un antico camino in granito, una lavanderia e un locale caldaia. Tre scale consentono l'accesso ai piani superiori. 1° piano: 5 camere da letto, 2 bagni con WC, 1 WC al piano terra, 1 bagno con doccia e WC. 2° piano: 3 camere da letto, 2 bagni. Annessi: annessi censiti come “residenziali” in pietrisco/granito sotto tetti in ardesia sono ora utilizzati come officina, giardino d’inverno e capannoni. Cantina: Una scala esterna consente di accedere alla cantina sotterranea. Riscaldamento: riscaldamento centralizzato a gasolio - caldaia Viessmann Vitorond 200 (+/- 5 anni). Acqua calda: serbatoio elettrico PALM da 200 l. Servizi igienici: individuali -> collegamento alla fognatura principale da progettare. Aperture: per la maggior parte in legno con vetro singolo, finestre Velux sotto le pendenze. Spazio di stoccaggio: numerosi vecchi armadi in legno dipinto si trovano nelle camere da letto e sui pianerottoli. Garage: un garage privato e chiuso per 1 auto è disponibile sulla punta di Arcouest, non lontano dal molo per Bréhat. La stazione TGV di Guingamp si trova a 40 minuti (linea Parigi-Brest) dal molo. Paimpol dista 5 chilometri (attività culturali, stazione degli autobus, ospedale, medici, diversi ristoranti, cinema, sport acquatici, ecc.). Questo straordinario complesso può ospitare una famiglia numerosa, gruppi di amici o può anche fungere da sede per un'attività alberghiera.
