Descrizione
Questo appartamento moderno e luminoso offre il massimo comfort abitativo su circa 80 metri quadrati. Situato in posizione ideale a soli 700 metri dalla stazione ferroviaria di Floridsdorf, vanta ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. L'appartamento colpisce per la sua atmosfera luminosa e accogliente e per l'arredamento elegante e moderno. È completamente arredato e comprende una cucina attrezzata di alta qualità con tutti gli elettrodomestici. Un punto di forza particolare è il balcone, che offre ulteriore spazio esterno. Aria condizionata e tapparelle garantiscono un clima interno confortevole e una protezione solare ottimale. Un altro vantaggio è il posto auto in garage incluso, che offre un parcheggio comodo e sicuro. Inoltre, il Floridsdorfer Park si trova nelle immediate vicinanze, offrendo un'opportunità ideale per il relax e il tempo libero. - Ampie finestre garantiscono molta luce naturale - Arredamento dal design moderno - Parquet di alta qualità - Ottimi collegamenti di trasporto grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria, ecc. - Posizione tranquilla ma centrale - Balcone invitante per rilassarsi all'aperto - Aria condizionata per un comfort abitativo ottimale - Tapparelle che si affacciano sulla strada per una protezione solare e una privacy ideali - Posto auto in garage per un parcheggio comodo e sicuro - Vicino al Floridsdorfer Park per svago e tempo libero. Questo appartamento è ideale per chiunque desideri combinare uno stile di vita moderno con un'infrastruttura perfetta. Nessuna brochure può sostituire un'impressione personale. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. SI PREGA DI NOTARE CHE, A CAUSA DEL NOSTRO OBBLIGO DI FORNIRE PROVE AL PROPRIETARIO, POSSIAMO ELABORARE SOLO RICHIESTE CHE FORNISCONO INFORMAZIONI COMPLETE, TRA CUI NOME, INDIRIZZO, TELEFONO ED EMAIL. Saremo lieti di inviarvi ulteriori informazioni via e-mail. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, si prega di contattare la Sig.ra Monica Spampinato Brenner al numero +43 660 2958149 o all'indirizzo e-mail monica@4m-immo.at. Informazioni richieste dalla legge: Fabbisogno di riscaldamento: 33,5 kWh/(m²·a) Classe di fabbisogno di riscaldamento: B Fattore di efficienza energetica complessiva: 0,96 Classe di efficienza energetica complessiva: B Fabbisogno energetico finale: kWh/(m²·a)
