Descrizione
Immersa in un ambiente tranquillo e verdeggiante, dove si può solo sentire il canto degli uccelli, costruita su un terreno di circa 6500 m², questa magnifica casa di 6 stanze di 282 m² progettata da un architetto, che unisce fascino e funzionalità, vi sedurrà immediatamente con le sue pietre a vista e i suoi soffitti alti. È composto da un ingresso, una cucina attrezzata, un ampio soggiorno/sala da pranzo decorato con camino e aperto su una terrazza con piscina e pool house, 5 camere da letto di cui una suite padronale, 3 bagni, un confortevole monolocale indipendente e un soppalco con uno spazio ufficio con la sua terrazza che offre una vista sulla piscina. Benvenuti e venite a scoprire questa oasi di pace dove la vita è bella! Questa proprietà vi viene proposta al prezzo di 838.000 euro. Commissioni: 5,00% IVA inclusa, spese a carico dell'acquirente (798.095 euro commissioni escluse). DPE: indice D 164 - GES: indice D 42. Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard ricavato dai prezzi dell'energia per l'anno 2021: 4085 euro. Per venirvi a trovare e supportarvi nel vostro progetto, contattate Massimiliano VOLPE al numero 0611761545 o via email all'indirizzo m.volpe@proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Massimiliano VOLPE in qualità di agente di commercio presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni su immobili e aziende (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale MMA Entreprise polizza n° 120.137.405 Rif. mandato: 396763 - Il professionista garantisce e mette in sicurezza il tuo progetto immobiliare. (Commissioni del 5,00% comprensive di imposte a carico dell'acquirente.) Massimiliano VOLPE (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 887 488 989 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www. georischi. governatore fr
