Descrizione
Villa Cilli, costruita nel 1923, non è solo una casa, ma uno stile di vita dove il lusso incontra il comfort. Il piano terra comprende una zona giorno con annessa sala con camino, un'ampia cucina abitabile con dispensa separata, uno studio e un bagno per gli ospiti. L'ampio garage è accessibile anche dall'ingresso. Il piano superiore ospita quattro spaziose camere da letto con bagno privato. Il piano giardino comprende una sala biliardo, accessibile sia dalla casa che dal giardino, una palestra, una sala relax, un appartamento per gli ospiti e una zona babysitter (entrambi con ingresso indipendente). Un grazioso giardino con alberi secolari, balconi e terrazze e una zona di sicurezza (tetto) completano l'offerta. La proprietà è stata ristrutturata con cura. La riqualificazione ha incluso, in particolare, le facciate (completamente isolate e stuccate), l'installazione di un moderno impianto di riscaldamento (pompa di calore) e il riscaldamento a pavimento, che fornisce un piacevole calore in tutta la casa. Ristrutturazione completa dell'area piscina e della relativa tecnologia. Tutti i pavimenti e i bagni sono nuovi. DOTAZIONE: NUOVA FACCIATA CON ISOLAMENTO TERMICO COMPLETO E STUCCO PARQUET STAR FATTO A MANO (ROVERA SELEKT) PIASTRELLE PER IL BAGNO RUBINETTERIA PASTORELLI HANSGROHE TUTTA IN CERAMICA DURAVIT STARK III ASCIUGA ... Zona di lusso, il quartiere emana un'atmosfera accogliente e sicura. Liesing è nota per le sue eccellenti scuole pubbliche e private, che offrono alle famiglie opportunità formative di prima classe. Il centro commerciale Riverside è raggiungibile in breve tempo in auto. La zona intorno a Maurer Hauptplatz (2 minuti in auto) è uno dei quartieri più popolari di Liesing. Anche l'autostrada A2 Sud è rapidamente raggiungibile. La zona circostante offre un facile accesso a una varietà di attività sportive che garantiscono uno stile di vita attivo. Gli spazi verdi circostanti (parchi e aree ricreative come la foresta di Maurer) offrono sentieri escursionistici e angoli pittoreschi per picnic e attività ricreative. DATI CHIAVE: Terreno: 1002 m² Superficie abitabile: 401,5 m² Superficie utile: 497 m² Soggiorni: 3 Camere da letto: 6 Bagni: 6 Predisposizione per 4 cucine Garage: per 2 auto Ampia sala da biliardo Area benessere Appartamento indipendente Area babysitter La villa è pronta per essere abitata immediatamente. Le visite sono possibili in qualsiasi momento. Si prega di notare che esiste uno stretto rapporto familiare o commerciale tra l'agente e la terza parte oggetto dell'intermediazione. L'agente agisce come agente doppio. Infrastrutture / Distanze Salute Medico <1.000 m Farmacia <1.000 m Clinica <2.000 m Ospedale <2.000 m Bambini e scuole Scuola <500 m Asilo nido <1.000 m Università <4.000 m Scuola superiore <6.500 m Servizi locali Supermercato <500 m Panetteria <1.000 m Centro commerciale <2.500 m Altro Bancomat <1.000 m Banca <1.000 m Ufficio postale <1.000 m Polizia <2.500 m Trasporti Autobus <500 m Metropolitana <4.500 m Tram <1.000 m Stazione ferroviaria <2.500 m Accesso autostradale <5.000 m Informazioni Distanza in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap
