Descrizione
Villa solida nel centro di Opatija a soli 100 metri dal mare! La villa gode di una splendida vista sul mare, piscina, grazioso prato verde. La superficie totale è di 350 mq. Il terreno circostante è di 450 mq. La villa è composta da un seminterrato, un piano rialzato, un primo piano e una soffitta. Nel seminterrato c'è un monolocale completamente decorato e arredato. Ci sono anche locali attrezzi, ripostigli e un garage che può essere convertito se necessario. Al primo piano (piano rialzato) c'è un piano (appartamento) di 130 m2, che è composto da tre camere da letto, un soggiorno, un corridoio, una cucina e una sala da pranzo, un bagno con WC, un ripostiglio e una terrazza con scale che portano alla cucina. Al secondo piano (primo piano) c'è anche un piano di 130 m2 che è diviso in due appartamenti. Entrambi gli appartamenti sono di 68 m2 e quello di sinistra è composto da due camere da letto, soggiorno, cucina e sala da pranzo, bagno con WC e due balconi. L'appartamento di destra è composto da una camera da letto con bagno privato, una cucina e sala da pranzo, un soggiorno, un bagno con WC, due balconi e scale interne che conducono alla soffitta, che un tempo ospitava le camere da letto ma che attualmente è utilizzata come ripostiglio. Il giardino di 450 m2 è decorato con varie piante da frutto e una piscina con zona prendisole. Ci sono due auto nel giardino e due posti auto nel garage. Per il riscaldamento, c'è un'unità a gasolio, ma la maggior parte del riscaldamento è ad aria condizionata. Ottima proprietà non lontano dal centro di Opatija, a pochi passi dal Lungomare e dalla spiaggia. Rif: RE-U-37547 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
