Descrizione
Sulle alture di Saint-Paul-de-Vence, all'interno di una tenuta privata, questa villa di 200 m² è stata completamente e accuratamente ristrutturata. Grazie alla sua tripla esposizione Sud-Ovest-Est, offre una vista mozzafiato sul pittoresco borgo. Situato in posizione ideale, a soli dieci minuti dai servizi, può ospitare fino a otto persone nel comfort delle sue quattro camere da letto con bagno interno. Il suo arredamento elegante coniuga autenticità e modernità, creando un'atmosfera calda in perfetta armonia con lo spirito del villaggio. Gli spazi abitativi e le camere da letto si aprono su un vasto giardino di circa 3.000 m², impreziosito da ulivi secolari. Una pool house di 50 m² vi invita a trascorrere momenti conviviali, mentre la piscina, attrezzata con sedie a sdraio, vi promette momenti di relax ineguagliabili di fronte all'incantevole panorama del borgo antico. Piano terra: – Bagno ospiti – Soggiorno dotato di Apple TV – Sala da pranzo con camino a inserto, aperta sul giardino e sulla piscina – Cucina completamente attrezzata, con cantina per i vini e cantina di stagionatura delle carni, aperta sulla pool house trasformata in sala da pranzo estiva con barbecue e plancha – Lavanderia dotata di lavatrice e asciugatrice Dal primo soggiorno si accede alla zona notte: – Camera 1: en suite (letto da 180 cm), con ampio spogliatoio, TV, bagno con doccia e WC, aperta sul giardino e accessibile alle persone con mobilità ridotta – Camera 2: en suite (letto da 180 cm), con ampio spogliatoio, TV, bagno con doccia e WC, aperta sul giardino – Camera 3: junior suite (letto da 180 cm), con ampio spogliatoio, TV, cassaforte, bagno con doccia e WC Primo piano: Accessibile dal secondo soggiorno, troverete: – Camera da letto 4: Suite padronale (letto da 180 cm), con ampio spogliatoio, TV, bagno con doccia e WC, che si apre su una terrazza privata con vista panoramica sul mare, sulle montagne e sul villaggio. Il giardino, con una superficie di 3000 m², è decorato con numerose terrazze esterne arredate e varie aree relax. Include anche una splendida piscina di acqua salata riscaldata, una sauna, una sala giochi e un campo da tennis privato. Servizi aggiuntivi: aria condizionata, barbecue, plancha, illuminazione esterna, videocitofono, accesso internet tramite fibra ottica, cancello elettrico, impianto audio hi-fi in piscina, parcheggio per cinque auto, tennis, ping pong, piscina riscaldata, sala giochi, sauna e cassaforte. La spesa energetica stimata nel 2021 è compresa tra 660 e 980 € all'anno. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques. La villa è affittata esclusivamente ammobiliata in base a un contratto di locazione del codice civile, come seconda casa o affitto da parte di una società. Spese per l'inquilino: 1 mese di affitto
