Descrizione
Situata in una posizione privilegiata, al riparo dalla vista, questa eccezionale proprietà offre oltre 400 m² di spazio abitabile e coniuga il fascino del vecchio mondo con ampliamenti moderni. Organizzata attorno a un cortile interno, offre una residenza principale borghese impreziosita da recenti ampliamenti, diversi spazi che possono essere indipendenti e una piscina a sfioro di 10mx5m. Ideale per una famiglia numerosa, una libera professione, investitori/indipendenti o un progetto di una guest house, è composto da diversi spazi distinti. La casa principale è composta da un ingresso che conduce a una camera da letto trasformata in ufficio, una seconda camera da letto con cabina armadio, un WC, una cucina di 25 m² con annessa dispensa di 13 m² (possibilità di trasformazione in suite padronale). Il soggiorno, luminoso grazie alla tripla esposizione, si estende su quasi 60 m² e comprende un camino inserito, una zona lounge e una sala da pranzo, entrambe con accesso diretto a un'ampia terrazza esposta a sud e alla piscina, ma anche a un cortile splendidamente pavimentato. Questo spazio è dotato di riscaldamento a pavimento. Al piano superiore, due ampie camere da letto condividono un bagno e una toilette. Poi c'è uno studio, una camera da letto mansardata molto grande, un bagno con vasca e doccia e uno spogliatoio. Un'ulteriore camera da letto con bagno con doccia e WC beneficia di un accesso indipendente dal cortile interno, oltre all'accesso dalla casa principale, offrendo così flessibilità di disposizione. Un secondo spazio indipendente comprende un soggiorno di 46 m² con cucina a vista, un bagno ristrutturato con cabina doccia, un WC e una camera da letto soppalcata. Una piccola casa di circa 70 m² accessibile dal cortile interno è composta da una cucina, un soggiorno, un bagno con doccia, un WC e una camera da letto. Se necessario, questo cottage può beneficiare di un giardino privato. Un garage di 60 m² con porta motorizzata, diversi posti auto coperti, una palestra con doccia e jacuzzi, una centrale termica, una cantina a volta e un'officina completano questa proprietà unica. Doppi vetri in PVC, caldaia e scaldabagno recenti, riscaldamento a pavimento garantiscono un comfort ottimale. A meno di 15 minuti dal Disneyland Park, a 7 minuti dall'A4 e a 6 minuti dalla RER A, questa proprietà gode di una posizione privilegiata, con un panificio e una scuola raggiungibili a piedi. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Consulta le nostre tariffe sul sito Immobilier Email. Annuncio pubblicato il 03/11/2025 da Chloé Murray 0769541040, RSAC 834941502 - agente commerciale indipendente di IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunale commerciale di Meaux
