Descrizione
Iad France - Jean-Pierre Aerts vi propone: Nei pressi di L'Isle sur la Sorgue, lussuosa fattoria del XVIII secolo nel cuore del Luberon. Scoprite questa sontuosa fattoria del XVIII secolo, una vera oasi di pace immersa nel cuore del Luberon, vicino a Gordes e al Mont-Ventoux. Questa eccezionale proprietà coniuga fascino autentico e comfort moderni, offrendo un ambiente abitativo idilliaco. Con una superficie abitabile di circa 400 m², questa casa colonica è composta da 14 stanze, di cui 7/8 camere da letto. Può ospitare comodamente da 14 a 16 persone. Il terreno di quasi 2 ettari è un ambiente verde con prati irrigati da un pozzo e dall'acqua del canale, e circondato da vigneti coltivati con metodo biologico. Il cortile interno recintato conduce a tre gîte indipendenti e a una roulotte, ideali per accogliere ospiti o per sviluppare un'attività ricettiva. All'esterno troverete anche un campo da bocce, un parcheggio con struttura ombreggiante e un ampio garage per tre auto, con officina per biciclette e motociclette. 2 piscine impreziosiscono la proprietà: una riscaldata di 14 metri con spiaggia e un'altra in stile antico bacino, per momenti di relax in completa serenità. Una terrazza ombreggiata offre uno spazio piacevole per mangiare all'aperto. Anche l'interno della casa principale è altrettanto impressionante. Una grande cucina attrezzata con una cucina Lacanche è perfetta per gli amanti della cucina. Al piano terra si trovano un doppio soggiorno con camino e stufa a legna, una sala da pranzo con vista sul cortile, una zona bar, un bagno con doccia e un WC. Una maestosa scalinata in pietra conduce al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto, una delle quali è dotata di spogliatoio e bagno con doccia. La casa dispone inoltre di una lavanderia, di una cantina a volta e di un giardino d'inverno. Acqua di pozzo e canale. Connesso alla FIBRA! La posizione è ideale, a soli 10/15 minuti da L'Isle sur la Sorgue e dai suoi negozi di antiquariato, a 5 minuti da Gordes, a 50 minuti dalla stazione TGV di Avignone e a 60 minuti dagli aeroporti di Marsiglia e Aix-en-Provence. Questa proprietà è perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera sviluppare un'attività ricettiva, grazie ai suoi numerosi alloggi indipendenti. Godetevi un ambiente calmo e sereno, circondati da vigneti biologici e magnifici paesaggi provenzali. Contattatemi oggi stesso per organizzare una visita e scoprire questa eccezionale proprietà. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni sulla visualizzazione energetica di questo immobile: classe ENERGETICA D indice 249 e classe CLIMA D indice 49. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, compreso l'obbligo legale di sgombero della vegetazione, sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Jean-Pierre Aerts, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente commerciale della SAS I@D France iscritta al RSAC di AVIGNONE con il numero 783213242, titolare della tessera di agente immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_30860579)
