Descrizione
GORSKI KOTAR, FUŽINE - casa in legno di alta qualità 124m2 nelle immediate vicinanze del lago + 400m2 di dintorni Stiamo mediando la vendita di questo nuovo edificio unico - una casa realizzata interamente con tronchi lavorati a macchina/tronchi, di 23 cm di diametro. La casa si trova in una posizione molto attraente a Fužine, nelle immediate vicinanze dei laghi Bajer e Lepenica. La casa è composta da un PIANO TERRA + PRIMO PIANO (SOFFITTA ALTA) collegati da una scala interna. PIANO TERRA - soggiorno, cucina, sala da pranzo, camera da letto, bagno, toilette, tre terrazze (una dal soggiorno/sala da pranzo, la seconda terrazza con vasca idromassaggio con uscita dal bagno, la terza con barbecue all'aperto). PRIMO PIANO (SOFFITTA ALTA) - galleria, corridoio, 2 camere da letto, bagno. ATTREZZATURE DELLA CASA: - Riscaldamento a pavimento con controllo WiFi. - Aria condizionata - Camino a legna incorporato con ventilatore. - Videosorveglianza - Jacuzzi - Grande camino esterno/barbecue nel cortile Documentazione di proprietà corretta! Il villaggio di FUŽINE si trova a 730 metri sopra il livello del mare. Il clima è una variante continentale del Mediterraneo con primavere, estati e autunni particolarmente belli e inverni nevosi, spesso lunghi. La temperatura media annuale dell'aria è di 7,6 gradi Celsius. In estate, le temperature raramente superano i 30° e non ci sono quasi notti calde. Pertanto, il clima in estate è estremamente piacevole, così come le giornate invernali stabili con molta neve. Fužine è nota per la sua aria di montagna pulita, che è instancabilmente mantenuta dalla bora, che è il vento prevalente per gli anticicloni. Dalle cime circostanti (Bitoraj 1385 metri, Viševica 1428 m, Tuhobić 1106 m, Preradović 885 m) si aprono splendide viste sulle pittoresche zone boschive del Gorski Kotar e sui dintorni: laghi, villaggi di Vrata, Lič e Fužine, la pianura carsica della Lika, ma anche il mare, la costa e le isole del Quarnero. Fužine ha ottimi collegamenti di trasporto. La zona confina con la baia del Quarnero, quindi la costa - Rijeka e la riviera di Crikvenica-Vinodol - dista solo 30 chilometri, e l'isola di Krk solo 22 chilometri. Fužine si trova nelle immediate vicinanze dell'autostrada Zagabria - Rijeka ed è molto facile da raggiungere, ed è possibile visitarla facendo un giro in treno un po' romantico. Ecco perché è possibile trascorrere la notte a Fužine comodamente nelle calde giornate estive e allo stesso tempo soggiornare al mare. Fužine è caratterizzata dalla sua abbondanza di acqua. Oggi vi si trovano tre laghi artificiali: Bajer, Lepenica e Potkoš, che si sono perfettamente integrati nel paesaggio del Gorski Kotar. Sono ricchi di pesce e sono una vera e propria esca per i pescatori. Le acque limpide abbondano di trote, cavedani, salmoni del Danubio, carpe, lucci, carpe erbivore... Sui laghi si svolgono regate veliche e gare di immersioni, ed è possibile praticare surf, canottaggio e canoa. Le foreste profonde del Gorski Kotar sono perfette per i cacciatori perché abbondano di selvaggina d'alta quota, ma anche di altra selvaggina. Un'attrazione turistica particolarmente importante è la grotta di Vrelo. La grotta è stata scoperta negli anni '50 durante la costruzione del lago Bajer. È ben illuminata e predisposta per visite con una guida professionale. È lunga 300 metri in totale ed è particolare in quanto è l'unica grotta progettata per i turisti in Croazia attraverso la quale scorre l'acqua sotterranea. È inoltre configurata in modo tale, senza scale, che anche le persone in sedia a rotelle possono visitarla. Grazie alla sua accessibilità e attrattiva, è visitata da tutte le generazioni, dai bambini degli asili agli anziani. Come popolare destinazione turistica, Fužine offre ai turisti numerose strutture sportive e ricreative. Nella zona troverete nove sentieri escursionistici e ciclabili segnalati, così come sentieri escursionistici segnalati, e il più popolare è la passeggiata intorno al lago Bajer con un percorso jogging di accompagnamento. Il bellissimo parco Gorica con tre campi da tennis offre l'opportunità di impegnarsi attivamente in sport e ricreazione. Il centro sportivo e ricreativo "Gmajna" si trova nel villaggio di Vratima. Tutte le attività che assicurano una vita tranquilla per la popolazione e un soggiorno piacevole per gli ospiti sono sviluppate nel villaggio. C'è un centro sanitario, una farmacia, una banca, un ufficio postale, una stazione ferroviaria, una stazione di servizio, una società di servizi, l'amministrazione comunale e l'ufficio turistico. La regione di Fužine-Lika è ricca di edifici culturali e sacri. La più antica è la chiesa di San Giorgio a Lič del 1662, mentre la chiesa di Sant'Antonio da Padova a Fužine è stata costruita in ben 25 anni, dal 1808 al 1833, ed è il più grande edificio del genere nel Gorski Kotar. Particolarmente interessante e attraente è il Santuario della Beata Vergine Maria delle Nevi nel Campo di Lika. Secondo la leggenda, nel 1733, la Madonna apparve in questo luogo nella neve. Per secoli, si sono svolti pellegrinaggi al santuario in cerca di preghiera e guarigione e ogni 5 agosto si tiene un pellegrinaggio tradizionale. Al posto della grande chiesa che fu distrutta durante la seconda guerra mondiale, il Santuario è ora adornato da una piccola chiesa costruita nel 2002. Nell'insediamento più antico, Lič (segnato sulle mappe veneziane già nel XII secolo), c'è una Collezione etnografica molto attraente e per molti versi speciale, dove sono stati raccolti interessanti oggetti etnografici e materiali d'archivio che raccontano la storia di questa regione. Gli inizi dell'istruzione sono molto significativi nello sviluppo della regione di Fužine-Lika. Fužine ha ricevuto una scuola già nel 1785. È una delle scuole più antiche in questa parte della Croazia e ha influenzato l'alto livello di alfabetizzazione e cultura della popolazione nel corso della storia. Negli insediamenti del comune di Fužine si parlano i dialetti Štokavian, Čakavian e Kajkavian, che si sono conservati fino ad oggi, quindi la parlata di tutti e tre i dialetti: Ča-Kaj-Što è una caratteristica interessante di questa regione. Le associazioni culturali hanno una lunga tradizione e uno dei posti più importanti nella storia è ancora occupato dalla Fužine Brass Orchestra, fondata nel 1848. L'orchestra è il marchio di fabbrica di Fužine, si esibisce con successo in patria e all'estero e ha più di 50 membri attivi. Fužine è molto famosa per la sua offerta gastronomica. Gli eccellenti ristoranti offrono una ricca selezione di piatti locali autoctoni o piatti a base di funghi, selvaggina e frutti di bosco preparati secondo le ricette originali. Sono noti anche per le loro comode capacità ricettive in pensioni, hotel, appartamenti e case vacanze in montagna, e qui troverete anche strutture per il benessere e il fitness. A Fužine troverete sempre qualcosa per voi. I mesi estivi sono riservati alle attività attive all'aperto, mentre nei mesi invernali sono particolarmente degni di nota il Concerto di Capodanno dell'Orchestra di ottoni e l'originale Addio al Vecchio Anno all'aria aperta, ogni 31 dicembre a mezzogiorno. IMMOBILI IN UNA POSIZIONE ECCELLENTE E UNICA CON GRANDE POTENZIALE CONSIGLIATI DALL'AGENTE IMMOBILIARE! Il servizio di agenzia viene addebitato in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. Bojan Grubješić Agente con licenza E- www.dux-nekretnine.hr GORSKI KOTAR, FUŽINE - casa in legno di alta qualità 124 m2 nelle immediate vicinanze del lago + 400 m2 di dintorni
