Descrizione
Iad France - Benoit Tordo vi propone: Immobile da ristrutturare - Proprio nel centro di Cannes Posizione privilegiata nel cuore del centro di Cannes, vicino a negozi, trasporti e tutti i servizi. Questo immobile dal grande potenziale ha una superficie totale di circa 252 m² distribuiti su 4 livelli (R + 4). Lavori di ristrutturazione completi da pianificare. Il tetto deve essere ristrutturato e la soffitta può essere convertita, creando ulteriore spazio da sfruttare. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per un investitore che desidera riposizionare un bene di qualità in una posizione strategica. Sono possibili due strategie di investimento: Creazione di 11 lotti (Negozi, monolocali e bilocali) Conservazione dell'immobile per un portafoglio di locazioni a lungo termine o rivendita a frazioni, lotto per lotto, per ottimizzare la redditività Contatto tramite SMS o sul mio cellulare Commissioni di agenzia a carico del venditore. Informazioni sulla visualizzazione energetica di questo immobile: classe ENERGETICA E indice 258 e classe CLIMATICA B indice 10. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, compreso l'obbligo legale di sgombero della vegetazione, sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Benoit Tordo, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente commerciale della SAS I@D France, iscritto presso la RSAC di NIZZA con il numero 510521263, titolare della tessera di agente immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_30867838)
